Chalet in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Questo grande e luminoso chalet comprende 2 appartamenti di 4.5 stanze ciascuno.

Alloggio accessibile come seconda residenza per le vostre vacanze

Chalet di 8.5 stanze:
Superficie abitabile ponderata di circa 187 m2 (interno 157 m2, terrazza/balcone 120 m2)

Appartamento al piano terra:

• Superficie abitabile ponderata di circa 90 m2 (interno 74 m2, terrazza/giardino 77 m2)
• Ingresso con armadio a muro
• Soggiorno/sala da pranzo che si apre sulla terrazza nord-ovest
• Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in ceramica, cappa, forno, lavastoviglie, frigorifero)
• Camera matrimoniale, finestra nord
• Camera matrimoniale, finestra est
• 1 camera, finestra nord
• 1 bagno (doccia, WC, lavabo)

Appartamento al piano superiore:

• Superficie abitabile ponderata di circa 97 m2 (interno 83 m2, terrazza/balcone 43 m2)
• Scale esterne
• Ingresso con guardaroba e ripostiglio sotto le scale
• Luminoso soggiorno/sala da pranzo con soffitto alto con travi a vista, grandi vetrate che si aprono sulla terrazza nord, vista fantastica
• Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in ceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero)
• Camera matrimoniale, finestra nord con vista magnifica
• Camera matrimoniale, finestra est
• Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra
• Mezzanino :
  
  • Spazioso mezzanino con finestra nord
  • Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra
    
    
    

Locali comuni:

• Lavanderia con 1 colonna lavatrice/asciugatrice privata per ogni appartamento
• Cantina privata accanto al garage
• Locale tecnico
  

Parcheggio:

• Posto auto esterno, in aggiunta CHF 20'000.-
• 1 posto auto nel garage sotterraneo, in aggiunta CHF 40'000.-
• Possibilità di acquistare posti auto aggiuntivi nel garage: CHF 40'000.- l'unità
  

Posizione:

• Ambiente tranquillo e verde con vista mozzafiato e splendida sulle montagne
• Accesso veicolare facile tutto l'anno
• Fermata CarPostal 1'520 m
• Fermata bus navetta gratuita (inverno) 120 m
• Centro 770 m
• Funivia 2'320 m
• Funicolare 1'220 m
• Terreno di 501 m2
• Zona edificabile H20
• Altitudine 1385 m
  

Particolarità:

• Sole al mattino a est e al pomeriggio e alla sera a ovest
• Pavimento in piastrelle di facile manutenzione
• Riscaldamento centralizzato a gasolio a pavimento
  

Ristrutturazioni:

• Costruito nel 2007
• Regolarmente mantenuto
• Pittura esterna di tutto lo chalet (2024)
• Ringhiere del balcone in metallo (2020)
• Tutte le finestre cambiate con triplo vetro (2018)
  

Vuoi ulteriori dettagli, il fascicolo completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.

Haute-Nendaz:
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