Chalet in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Questo magnifico chalet è attualmente utilizzato come abitazione e Bed & Breakfast. Arredato con gusto, dispone di camere spaziose, di un'eccellente distribuzione, di attrezzature da cucina professionali, di un'immensa terrazza con un'ottima esposizione al sole e una vista superba.

Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanze.

Chalet di 8,5 vani:

• Superficie abitabile ponderata di circa 280 m² (interno 250 m², terrazza 35 m², balconi 30 m², lavanderia 8 m², cantine 40 m², locale tecnico 12 m²)
• Parzialmente arredato

Piano terra inferiore:

• Spaziosa hall d'ingresso con armadi a muro e guardaroba
• Ampia stanza con porte-finestre, bagno privato (doccia, WC, lavabo), che si apre sulla terrazza coperta est
• Camere con jacuzzi per 6 persone, porte-finestre aperte ad est
• Bagno (doccia, WC, lavabo)
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice, lavandino, 1 frigorifero enorme, 1 congelatore enorme
• Cantina vini a temperatura costante
• Cantina molto grande, temperatura costante
• Locale tecnico

Piano terra superiore:

• Spaziosa hall d'ingresso con armadi e guardaroba
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna, terrazza sud-est-nord
• Ampia cucina professionale aperta con bar (fornello a gas, fornello a legna con forno, cappa, cuocivapore a pressione, steamer, scaldavivande, lavastoviglie, macchina per caffè, frigorifero e congelatore americani)
• Spaziosa camera da letto principale con bagno privato (vasca angolare, WC, lavabo), ampi armadi, balcone est
• Ampia camera matrimoniale con bagno privato (doccia italiana, WC, lavabo), armadi a muro
• WC separato

Piano superiore:

• Disimpegno con armadi
• Camera matrimoniale, armadi a muro, bagno privato (doccia italiana, WC, lavabo)
• Camera matrimoniale, armadi a muro, bagno privato (doccia italiana, WC, lavabo), balcone est
• Camera matrimoniale, armadi a muro, bagno privato (doccia italiana, WC, lavabo), balcone est

Esterni:

• Immensa terrazza sud-est-nord
• 2 balconi est
• Giardino nord

Parcheggio:

• 6 posti auto esterni (80 m²)

Posizione:

• Ambiente tranquillo e verdeggiante, ben soleggiato
• Facile accesso con veicoli tutto l'anno
• Fermata CarPostal 240 m
• Fermata navetta gratuita (inverno) 240 m
• Centro 900 m
• Telecabina 1'600 m
• Terreno di 553 m²
• Zona edificabile H30
• Altitudine 1'265 m

Caratteristiche:

• Vista superba sulle Alpi e sulla valle
• Eccellente esposizione al sole tutto l'anno
• Camere spaziose e luminose
• Tutte le camere dispongono di bagno privato
• Il locale con la jacuzzi potrebbe essere facilmente trasformato in camera da letto o ufficio, con il bagno nelle vicinanze; la jacuzzi potrebbe essere installata all'esterno sotto la terrazza
• Costruito secondo le norme antisismiche e con materiali di qualità
• Chalet progettato per sedie a rotelle; la scala è stata progettata in modo da poter installare un montascale
• Tapparelle elettriche
• Pavimento in cotto italiano al piano terra superiore
• Pavimento in marmo al piano terra inferiore
• Parquet al piano superiore
• Riscaldamento a pavimento geotermico

Ristrutturazioni:

• Costruito nel 2010
• Balaustra della terrazza in alluminio (2020)
• Pavimento della terrazza WPC (legno agglomerato) (2020)

Desiderate maggiori dettagli, il fascicolo completo? Contattatemi per telefono o via e-mail e vi informerò molto volentieri. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.

Haute-Nendaz:

• La stazione familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Troverete tutte le comodità, negozi e servizi vari
• È molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz e facilmente raggiungibile in auto sia d'estate che d'inverno tramite una strada piacevole
• Il comprensorio delle 4 Vallées e la sua vasta rete di impianti di risalita offre magnifiche piste con innevamento garantito, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
• Le possibilità di passeggiate abbondano: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
• Gli impianti di risalita funzionano anche d'estate, permettendovi di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo vari panorami mozzafiato
• Piscina all'aperto, campi da tennis, spa des Bisses, pista di pattinaggio