Casa singola in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Alp Real Estate è lieta di presentarvi Chalet La Balance, una proprietà eccezionale messa all'asta a Haute-Nendaz, una località rinomata nel comprensorio sciistico delle 4 Valli, uno dei più vasti della Svizzera con oltre 400 km di piste.

Situato a 1.400 metri di altitudine, su un plateau soleggiato che domina la valle del Rodano, questo chalet beneficia di un'eccezionale esposizione al sole e di un panorama spettacolare sulle Alpi Vallesi.

A soli:

- 800 m dalla funivia di Tracouet
- 100 m dalla fermata dello ski-bus
- 15 km da Sion e dalla sua stazione CFF, che si trova a 1h40 da Sion con 40 treni al giorno che operano la connessione

Haute-Nendaz offre una vita di località autentica e vivace tutto l'anno, con i suoi ristoranti, negozi, attività sportive estive e invernali, e la sua atmosfera familiare e dinamica.

Chalet:

Con una superficie abitabile di circa 270 m² su un terreno pianeggiante di 632 m², Chalet La Balance si sviluppa su tre livelli con doppio accesso e offre:

- Due luminosi saloni / spazi di ricevimento

- Una grande cucina aperta e una sala da pranzo conviviale
- 5 camere spaziose
- 4 bagni
- Sauna, ski-room, cantina, locale di deposito
- Garage interno + 3 a 4 posti auto esterni
- Grande terrazza, giardino attrezzabile con jacuzzi
- Proprietà libera? Residenza principale o secondaria
- Completamente arredato (su negoziazione separata)

Aste:

- Prezzo base minimo: CHF 1'100'000.?
- Stima: tra CHF 1'500'000.? e CHF 2'500'000.?
- Prezzo precedentemente esposto: CHF 2'950'000.?
Date chiave:

- Chiusura delle iscrizioni all'asta: 30 aprile 2025
- Apertura dell'asta: 7 maggio 2025 alle 9:00
- Chiusura dell'asta: 14 maggio 2025 alle 15:00

Per partecipare, vi preghiamo di contattarci entro il 30 aprile 2025 per ottenere il fascicolo completo e iscrivervi ufficialmente alla vendita.

Lo chalet è disponibile in vendita per stranieri e come residenza secondaria.

Visita:
Cécile Tosetti