Chalet in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Questo magnifico chalet è attualmente utilizzato come abitazione e Bed & Breakfast. Arredato con gusto, dispone di stanze spaziose, di un'ottima distribuzione, di attrezzature da cucina professionali, di un'enorme terrazza con una buona esposizione al sole e di una vista superba.

Alloggio accessibile come seconda residenza per le vostre vacanze.

Chalet di 8.5 stanze:

• Superficie abitabile ponderata di circa 280 m2 (interno 250 m2, terrazza 35 m2, balconi 30 m2, lavanderia 8 m2, cantine 40 m2, locale tecnico 12 m2)
• Parzialmente arredato

Piano terra inferiore:

• Ampio ingresso con armadi a muro e appendiabiti
• Grande stanza con porte finestre, bagno adiacente (doccia, WC, lavabo), che si apre sulla terrazza coperta a est
• Stanze con jacuzzi per 6 persone, porte finestre che si aprono a est
• Bagno (doccia, WC, lavabo)
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice, lavello, 1 enorme frigorifero, 1 enorme congelatore
• Cantina con temperatura costante
• Cantina molto grande, temperatura costante
• Locale tecnico

Piano terra superiore:

• Ampio ingresso con armadi e appendiabiti
• Grande soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna, terrazza sud-est-nord
• Grande cucina professionale aperta con bar (piano cottura a gas, stufa a legna con forno, cappa, cuocitore a vapore a pressione, vaporizzatore, scaldavivande, lavastoviglie, macchina da caffè, frigorifero e congelatore americani)
• Ampia camera principale con bagno adiacente (vasca angolare, WC, lavabo), grandi armadi, balcone est
• Grande camera matrimoniale con bagno adiacente (doccia italiana, WC, lavabo), armadi a muro
• WC separato

Piano:

• Corridoio con armadi
• Camera matrimoniale, armadi a muro, bagno adiacente (doccia italiana, WC, lavabo)
• Camera matrimoniale, armadi a muro, bagno adiacente (doccia italiana, WC, lavabo), balcone est
• Camera matrimoniale, armadi a muro, bagno adiacente (doccia italiana, WC, lavabo), balcone est

Esterni:

• Immensa terrazza sud-est-nord
• 2 balconi est
• Giardino nord

Parcheggio:

• 6 posti auto esterni (80 m2)

Posizione:

• Ambiente tranquillo e verde, ben soleggiato
• Accesso veicolare facile tutto l'anno
• Fermata CarPostal 240 m
• Fermata bus navetta gratuita (inverno) 240 m
• Centro 900 m
• Funivia 1'600 m
• Terreno di 553 m2
• Zona edificabile H30
• Altitudine 1'265 m

Particolarità:

• Vista superba sulle Alpi e sulla valle
• Ottima esposizione al sole tutto l'anno
• Stanze spaziose e luminose
• Tutte le camere dispongono di un bagno privato
• La stanza con la jacuzzi potrebbe essere facilmente trasformata in camera o ufficio, con il suo bagno nelle vicinanze; la jacuzzi potrebbe essere installata all'esterno sotto la terrazza
• Costruito secondo le norme antisismiche e con materiali di qualità
• Chalet progettato per disabili; la scala è stata progettata in modo da poter installare un montascale
• Tende elettriche
• Pavimento in cotto italiano al piano terra superiore
• Pavimento in marmo al piano terra inferiore
• Parquet al piano superiore
• Riscaldamento a pavimento tramite geotermia

Ristrutturazioni:

• Costruito nel 2010
• Ringhiera della terrazza in alluminio (2020)
• Pavimento della terrazza WPC (legno composito) (2020)

Vuoi ulteriori dettagli, il dossier completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.

Haute-Nendaz:

• La località familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Troverai tutte le comodità, vari negozi e servizi
• È molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz ed è facilmente raggiungibile in auto sia in estate che in inverno tramite una strada piacevole
• L'area delle 4 Valli e la sua vasta rete di impianti di risalita offrono magnifiche piste con neve garantita, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
• Le possibilità di escursioni abbondano: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, Giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
• Gli impianti di risalita funzionano in estate, permettendoti di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo varie viste panoramiche mozzafiato
• Piscina all'aperto, campi da tennis, spa dei Bisses, pattinaggio su ghiaccio