Chalet in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Chalet affascinante con 4,5 stanze, 87 m², privacy, calma, vista mozzafiato

Goditi la serenità e i colori affascinanti delle montagne in questo affascinante chalet, situato idealmente in un giardino idilliaco e tranquillo, che offre una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi. È facilmente accessibile tutto l'anno grazie a una strada ben mantenuta e servita in inverno dal comodo autobus navetta che ti lascia nelle vicinanze.

Alloggio accessibile a non residenti in Svizzera e come seconda casa per le tue vacanze

Chalet con 4,5 stanze:

• Superficie abitabile ponderata di circa 87 m2 (interno 77 m2, soppalco 10 m2, terrazza/balcone 14 m2, cantina e locale tecnico 5 m2)
• Arredato

Piano terra superiore:

• Hall d'ingresso
• Soggiorno/sala da pranzo con camino (inserto), balconi nord e ovest
• Cucina aperta (piano cottura a induzione, forno, cappa, frigorifero)
• WC separato
• Soppalco

Piano terra inferiore:

• Luminoso camera matrimoniale con porta-finestra che si apre sul giardino
• Luminoso camera matrimoniale con porta-finestra che si apre sul giardino
• Camera singola con finestra a ovest, armadio a muro
• Bagno (vasca, WC, lavabo), lavatrice
• Locale tecnico con scaffali

Esterni:

• Grande giardino pianeggiante splendidamente bordato da piante
• Terrazza/giardino sud con camino
• Balconi ovest e nord

Parcheggio:

• Un posto auto esterno a bordo strada

Posizione:

• Quartiere molto tranquillo
• Accesso veicolare molto facile tutto l'anno
• Accesso allo chalet tramite circa 40 gradini illuminati
• Fermata CarPostal 1 km
• Fermata autobus navetta gratuita (inverno) 50 m
• Centro 1 km
• Funivia 1 km
• Terreno di 513 m2
• Zona edificabile H20
• Altitudine 1.460 m

Particolarità:

• Vista mozzafiato sulle Alpi, anche dalle camere
• Buona esposizione al sole
• Tranquillità e privacy
• Possibilità di aggiungere una lavastoviglie

Possibile ampliamento:

• È stato elaborato un progetto di ampliamento in diverse varianti: aggiunta di una camera e di un bagno, ampliamento della cucina, ecc.
• Piani dell'architetto disponibili su richiesta

Ristrutturazioni:

• Chalet costruito nel 1987 e accuratamente mantenuto
• Un radiatore cambiato (2024)
• Piano cottura: forno e piani a induzione (2023)
• Soletta in cemento e ringhiera del posto auto (2021)
• Boiler acqua calda (2019)
• Tetto (schiuma) pulito (2018)
• Ringhiera di una parte dell'accesso dal posto auto (2013)
• Scale di accesso dal posto auto (2013)
• Tre radiatori cambiati (2012)
• Frigorifero sostituito (2011)
• Inserto del camino (2003)

Desideri ulteriori dettagli, il fascicolo completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a disposizione per una visita in loco

Haute-Nendaz:

La località familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Troverai tutti i comfort, vari negozi e servizi
È molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz ed è facilmente raggiungibile in auto sia in estate che in inverno tramite una strada piacevole
Il dominio delle 4 Valli e la sua vasta rete di impianti di risalita offrono magnifiche piste con neve garantita, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
Le possibilità di passeggiate abbondano: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, Giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
Gli impianti di risalita funzionano in estate, permettendoti di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo varie viste panoramiche mozzafiato
Piscina all'aperto, campi da tennis, spa dei Bisses, pattinaggio su ghiaccio

• Vendibile a persone residenti all'estero
• Vendibile come seconda casa