Villa in vendita - 1996 Baar (Nendaz)

La villa si trova su un plateau soleggiato, a pochi minuti da Sion, ed è in prossimità della scuola e di tutti i servizi.

Villa di 5,5 stanze molto bella, spaziosa e molto luminosa in un'eccezionale cornice naturale, lontano da tutte le fonti di rumore.

La villa, costruita su due livelli, dispone di un doppio garage ed è stata costruita con materiali di alta qualità che soddisfano gli standard Minergie.

La villa di 225 m2 è composta da:

Piano terra

• Ingresso con guardaroba
• Ampia e luminosa zona giorno
• Zona pranzo
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Ripostiglio
• Toilette per gli ospiti
• Ripostiglio
• Lavanderia
• Scale
• Doppio garage
• Grande terrazza coperta

Piano superiore

• 1 camera matrimoniale con cabina armadio e doccia
• 3 camere da letto
• Bagno con vasca
• Scale

Caratteristiche

• Costruzione con materiali di alta qualità che soddisfano gli standard Minergie
• Riscaldamento con produzione di acqua calda tramite pompa di calore, regolazione individuale per ogni stanza
• Gli arredi possono essere personalizzati secondo i desideri dell'acquirente
• Muratura esterna in pietre naturali

Posizione

Questo villaggio sul lato destro della Printze sovrasta la città di Sion. Si trova in pendenza, a 7 minuti da Sion e a 10 minuti da Nendaz, e offre una vista mozzafiato sulla valle.

Il clima mediterraneo nel cuore del Vallese, l'altopiano soleggiato di Plan-Baar, offre un ambiente in cui si vive volentieri. La vicinanza a Sion, il centro economico del Vallese, così come la posizione geografica e l'irraggiamento solare rendono Plan-Baar molto attraente. Plan-Baar fa parte del comune di Nendaz. Il comune comprende una serie di villaggi e frazioni. Basse-Nendaz è il capoluogo. Ci sono numerose infrastrutture che soddisfano le esigenze della popolazione. Gli studenti hanno la possibilità di completare l'intero ciclo di istruzione obbligatoria nel comune, dalla 1ª alla 11ª classe.

Il comune di Nendaz si trova nel mezzo della valle del Rodano, sul lato sinistro. La sua vasta area di 8593 ettari presenta diverse peculiarità: segue i contorni della valle e si estende dalla pianura alle cime innevate.

Nendaz è circondata da splendidi picchi, come la Rosablanche, che a 3336 metri è il punto panoramico più bello del Vallese, o il Mont-Fort (3330 metri), che oggi è accessibile grazie agli impianti di risalita.

Note

Vendita diretta da parte del proprietario PANAIMMOB.

Visite solo in presenza e con il consenso preventivo di PANAIMMOB.

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