Villa in vendita - 1996 Baar (Nendaz)

IN VENDITA MAGNIFICA VILLA 5.5 STANZE A PLAN-BAAR
Situata su un plateau soleggiato a pochi minuti da Sion, la villa è in prossimità immediata della scuola e di tutti i servizi.

Villa molto bella di 5.5 stanze, spaziosa e molto luminosa, in un contesto eccezionale in piena natura, lontano da ogni disturbo.

Costruita su due livelli con un garage doppio, la costruzione è realizzata con materiali di alta qualità che soddisfano lo standard Minergie.

La villa di 225 m2 è composta come segue:

Piano terra

* Ingresso con guardaroba * Soggiorno spazioso e luminoso * Zona pranzo * Cucina aperta completamente attrezzata * Dispensa * WC per gli ospiti * Ripostiglio * LT - lavanderia * Scale * Garage doppio * Grande terrazza coperta

Piano

* 1 Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia * 3 camere * Bagno con vasca * Scale

Caratteristiche

* Costruzione con materiali di alta qualità secondo lo standard Minergie * Riscaldamento con produzione di acqua calda tramite pompa di calore, regolazione individuale per ogni stanza * Le finiture sono a discrezione dell'acquirente per una totale personalizzazione * Rivestimento esterno in pietre naturali

Posizione

Questo villaggio sulla riva destra della Printze sovrasta la città di Sion. Situato sulla collina a 7 minuti da Sion e 10 minuti da Nendaz, la posizione di questo immobile in un contesto naturale eccezionale offre una vista mozzafiato sulla valle.

Beneficiando di un clima mediterraneo nel cuore del Vallese centrale, Plan-Baar con il suo plateau soleggiato tutto l'anno offre un ambiente in cui è bello vivere. La vicinanza a Sion, il centro economico del Vallese, così come la sua posizione geografica e l'esposizione al sole rendono Plan-Baar molto attraente. Plan-Baar fa parte del comune di Nendaz. Il comune conta una quindicina di villaggi e frazioni. Basse-Nendaz è il capoluogo amministrativo. Numerose infrastrutture soddisfano le esigenze della popolazione. Gli studenti hanno la possibilità di completare l'intero ciclo di istruzione obbligatoria sul territorio comunale, dalla 1H all'11CO.

Il comune di Nendaz si trova nel mezzo della valle del Rodano, sulla riva sinistra. Il suo vasto territorio di 8593 ettari ha diverse peculiarità: segue i contorni della valle omonima e si estende dalla pianura fino alle cime innevate.

Nendaz è coronata da magnifiche cime, come la Rosablanche che, con i suoi 3336 metri, è il più bel belvedere alpino del Vallese centrale o il Mont-Fort (3330 metri) oggi accessibile grazie agli impianti di risalita.

Note

Vendita diretta dal proprietario PANAIMMOB.

Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.

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