Chalet in vendita - 1992 Les Agettes

Idillicamente situato nel pittoresco villaggio di Les Agettes, su una collina ai piedi di una montagna, questo chalet gode di una posizione mozzafiato con un'orientamento privilegiato che offre una generosa luce solare tutto l'anno e inonda i suoi interni di luce, anche durante i rigidi mesi invernali. A soli 10 chilometri da Sion, combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza ai comfort urbani. Questa posizione offre una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle cime alpine e consente un facile accesso ai sentieri escursionistici e all'area sciistica "4 Vallées", con l'inizio della famosa pista "Ours" a soli 3 minuti di distanza. Qui puoi godere di un clima piacevole e di una qualità della vita armoniosa tra natura e modernità tutto l'anno.

Questo chalet è più di una semplice residenza: rappresenta la storia di una vita. Tra il 1987 e il 2007, i suoi proprietari hanno messo tutto il loro cuore e le loro abilità per posare ogni pietra, pezzo per pezzo, a mano. Questo lavoro titanico, frutto di 20 anni di amore e perseveranza, conferisce a questa proprietà un'anima unica, dove ogni dettaglio parla della loro passione e del loro impegno per il luogo.

L'interno dello chalet si estende su tre livelli, con una superficie abitabile netta di 159 m². L'area comprende 5,5 stanze, tra cui un ampio soggiorno con camino, una cucina aperta moderna e di alta qualità e due bagni. Ogni stanza combina comfort, convivialità e autenticità, rendendo questa casa un luogo dove è bello vivere.

All'esterno è altrettanto notevole. Il giardino splendidamente paesaggistico di 740 m² invita al relax. I muri in pietra naturale, completamente lavorati a mano, delimitano aree caratterizzate da fascino e autenticità. Una terrazza soleggiata e un capanno in legno completano questo ambiente verde, ideale per ricaricarsi. Una veranda, dotata di un tetto in triplo vetro, prolunga il piacere di vivere all'interno e all'esterno ed è abitabile da aprile a ottobre.

Nonostante il suo fascino tradizionale, lo chalet è dotato di strutture moderne e sostenibili. Oltre al riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio, dispone di pannelli solari e fotovoltaici collegati a tre batterie per immagazzinare energia per una migliore autonomia. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri per garantire un comfort termico ottimale. Le recenti ristrutturazioni includono la creazione di un doppio garage di alta qualità e un secondo ufficio/spazio abitativo spazioso e luminoso, che si distingue particolarmente per la sua vista panoramica.

Questa proprietà comprende anche un secondo garage, un "carnotzet" e una cantina naturale scavata nella roccia nel seminterrato della casa. Inoltre, la strada comunale che porta allo chalet viene sgomberata in inverno, garantendo un facile accesso in ogni stagione.

Questa proprietà, progettata con amore e passione, aspetta solo che tu continui la sua storia. Rappresenta più di una semplice residenza: è un vero luogo di vita, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio ispira ammirazione.

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