Villa in vendita - 1981 Vex

BARRAS & SCHEUCHZER offre esclusivamente una bellissima proprietà, composta da una spaziosa villa singola con 9 stanze e un appartamento indipendente con 3,5 stanze, situata in un tranquillo quartiere residenziale sulle alture di Vex (VS).

La proprietà, costruita su un terreno dominante e in una strada senza uscita, gode di un'ottima esposizione al sole grazie alla sua orientazione e offre una vista mozzafiato sulla Dent Blanche, sulla valle e sulle montagne circostanti.

La proprietà, costruita nel 1996 e perfettamente mantenuta, dispone di spazi generosi con una superficie di 378m2 su tre livelli.

DISTRIBUZIONE DELLA VILLA PRINCIPALE, 9 stanze

PIANO SUPERIORE
+ Ingresso
+ Grande cucina attrezzata che si apre sulla sala da pranzo
+ Sala da pranzo
+ Soggiorno - ricevimento - area TV con camino e accesso alla galleria
+ Camera da letto con bagno
+ Ufficio o camera da letto
+ Doccia
+ Locale tecnico con lavanderia dietro la cucina
+ Giardino d'inverno con cucina estiva
+ Accesso alla terrazza e al giardino

PIANO
+ Galleria con grande area relax mansardata
+ 2 camere da letto
+ Bagno
+ Ripostiglio
+ Balcone e terrazza con vista panoramica

PIANO INFERIORE
+ Camera da letto
+ Palestra / area relax con sauna
+ Doccia
+ Ripostiglio
+ Cantina e cantina dei vini
+ Laboratorio
+ 2 posti auto interni
+ Giardino

APPARTAMENTO INDIPENDENTE, 3,5 stanze ristrutturato
+ Ingresso indipendente
+ Soggiorno luminoso
+ 2 camere da letto
+ Bagno
+ Lavanderia
+ Attualmente affittato, incluso garage
+ Giardino

AREA ESTERNA
+ Giardino d'inverno (costruito nel 2019) con area relax, cucina e tavolo da pranzo
+ Terrazza, balconi e grande giardino
+ 2 box garage indipendenti oltre al garage doppio della casa
+ Numerosi posti auto esterni

VARIE
+ Pompa di calore aria/acqua
+ Riscaldamento a pavimento
+ Aspirapolvere centrale
+ Numerose aree relax interne ed esterne
+ Persiane elettriche, grandi vetrate
+ Ristrutturazioni: scultura, aggiunta di 2 box garage, sostituzione della pompa di calore (compressore e caldaia), nuova cucina, aggiunta di un giardino d'inverno, pittura,...
+ Bellissima luminosità
+ Disponibile dal 1 maggio 2026, negoziabile

NOTE
Ulteriori piani e foto su richiesta. Contattaci per ricevere un fascicolo completo e organizzare una visita.

Questa proprietà è offerta da BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26.

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