Casa singola in vendita - 1978 Lens

DESCRIZIONE
Situata nel caratteristico villaggio di Lens, a soli 10 minuti in auto dal centro di Crans e dagli impianti di risalita che portano al comprensorio sciistico di Cry d'Er, questa casa di nuova costruzione completata nel 2024 colpisce per la sua perfetta combinazione di comfort e modernità.

Progettata con finiture di alta qualità e mobili su misura, offre spazi luminosi e armoniosi, perfettamente pensati per una vita familiare in residenza principale.

All'esterno, puoi godere di un giardino con vista diretta sulle montagne e sul lago di Lens, un ambiente unico che invita al relax e alla serenità.

La casa si sviluppa su due livelli e dispone, al piano inferiore, di un ampio garage in grado di ospitare due auto e un rimorchio o una moto, di una cantina e di un locale tecnico, ottimizzando così il comfort e lo spazio di stoccaggio.

Un indirizzo raro che unisce qualità costruttiva, modernità e un ambiente privilegiato.

Vendita riservata a una residenza principale.

DISPOSIZIONE
**Al piano terra **

1 Ingresso con ripostiglio

1 Bagno con doccia-hammam e WC per ospiti

1 Ufficio con vista sul soggiorno

1 Ampio soggiorno con accesso al giardino

1 Cucina aperta

1 Dispensa con accesso alla cucina

**Al 1° piano **

1 Grande camera da letto

1 Grande cabina armadio

1 Lavanderia

2 Camere

1 Bagno con doccia italiana e vasca freestanding

1 WC separato con lavabo

Al piano inferiore:

1 Grande garage

1 Cantina

1 Locale tecnico

CARATTERISTICHE

Numero di stanze: 5.5

Numero di camere: 3+1 ufficio

Numero di bagni: 2

Riscaldamento: Stufa a legna / Pompa di calore / A pavimento

Anno di costruzione: 2024

Orientamento: Sud-Ovest

Vendita come residenza principale: Sì

Vendita come residenza secondaria: No

Vendita a stranieri: No

SUPERFICI
Superficie abitabile: circa 205.5 m2

Superficie non abitabile (piano inferiore): circa 99.7 m2

Superficie del terreno: circa 844 m2