Villa in vendita - 1976 Erde

Promozione Good'View / Costruzione di due ville individuali con vista magnifica sulle Alpi

Villa Nord

Sulle alture del comune di Conthey, in un ambiente tranquillo e soleggiato, splendida villa 5.5 locali di 174 m2 di superficie abitabile ponderata, situata sulla collina e che offre spazi abitativi luminosi con architettura moderna e raffinata.

Questa villa è stata progettata per garantire un comfort abitativo piacevole, con volumi generosi e ampie vetrate panoramiche che offrono una vista libera e magnifica sulle Alpi.

Orientata a sud-ovest, beneficia di un'ottimale esposizione al sole durante tutto il giorno, permettendo di godere appieno degli spazi esterni. Un'armonia perfetta tra estetica, comfort e funzionalità, pensata per uno stile di vita contemporaneo e sostenibile.

Il concetto energetico di questa costruzione si inserisce in una volontà di sobrietà grazie al suo sistema di riscaldamento che combina una pompa di calore aria-acqua con pannelli solari fotovoltaici.

Progettata su due livelli, è distribuita come segue:

Piano superiore:
* Ingresso con armadi a muro
* Bagno con WC per ospiti
* Cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone
* Soggiorno luminoso con vetrata e finestra panoramica
* Balcone coperto di 18 m2 con vista libera sulle Alpi
* Suite matrimoniale con bagno privato comprensivo di doccia e WC

Piano inferiore:
* Due camere da letto
* Grande camera con spazio guardaroba e bagno privato comprensivo di doccia e WC
* Bagno con vasca e WC e attacco per colonne di lavaggio
* Cantina

Completa questa proprietà:
* Giardino privato
* Tre posti auto esterni

Caratteristiche:
* Finiture curate e materiali di alta qualità
* Possibilità di modificare la villa in 4.5 locali con garage interno (riduzione di CHF 30.000.-)
* Budget per l'arredamento interno confortevoli
* Sistemazione esterna curata
* Pompa di calore con sistema di raffreddamento free-cooling
* Tutte le scelte sono a discrezione degli acquirenti
* Modifiche interne sono possibili in accordo con l'architetto del progetto

Per tutti i dettagli, visita il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Questa villa ha una superficie abitabile ponderata di 174 m2 (incluso 1/2 balcone) e una superficie abitabile interna lorda di 165 m2.


Posizione: Erde è un bel villaggio situato sulla riva destra della pianura del Rodano, idealmente posizionato a 12 minuti da Sion e a 7 minuti dalla zona commerciale di Conthey. Con la sua esposizione ottimale, il villaggio offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso e la crescita delle sue infrastrutture e dei servizi offerti (asilo, scuola, trasporti pubblici, negozi, impianti sportivi...) rendono questo comune un luogo di vita attraente.

Sono a tua disposizione con grande piacere per organizzare un appuntamento per presentarti in dettaglio questo magnifico progetto.