Villa in vendita - 1976 Erde

Villa progettata da architetto con 5.5 stanze da costruire sulle alture di Conthey
Promozione Good'View / Costruzione di due ville individuali con vista magnifica sulle Alpi

Villa sud con Rooftop di 37 m2

Sulle alture del comune di Conthey, in un ambiente tranquillo e soleggiato, splendida villa di 5.5 stanze di 206 m2 di superficie abitabile ponderata, incastonata sul pendio e che offre spazi abitativi luminosi con architettura moderna e pulita.

Questa villa è stata progettata per garantire un comfort abitativo piacevole, con volumi generosi e ampie vetrate panoramiche che offrono una vista libera e magnifica sulle Alpi. Inoltre, beneficia di un "Rooftop" di 37 m2 che consente di godere della magnifica vista offerta dal lotto.

Orientata a sud-ovest, gode di un'illuminazione ottimale per tutto il giorno, permettendo di sfruttare appieno gli spazi esterni. Un'armonia perfetta tra estetica, comfort e funzionalità, pensata per uno stile di vita contemporaneo e sostenibile.

Il concetto energetico di questa costruzione si inserisce in una volontà di sobrietà grazie al suo sistema di riscaldamento che combina una pompa di calore aria-acqua con pannelli solari fotovoltaici.

Progettata su due livelli, è distribuita come segue:

Piano superiore:
* Ingresso con armadi a muro
* Dispensa
* Cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone
* Soggiorno luminoso con vetrate e finestre panoramiche
* Balcone coperto di 17 m2 con vista libera sulle Alpi
* Bagno con WC per ospiti e attacco per la colonna di lavaggio

Piano inferiore:
* Tre camere da letto
* Suite matrimoniale con area guardaroba e bagno privato con doccia e WC e accesso alla terrazza coperta
* Bagno con vasca e WC
* Cantina
* Terrazza coperta di 17 m2

Completa questa proprietà:
* Giardino privato
* Tre posti auto esterni
* Terrazza sul tetto di 37 m2 con spazio previsto per l'installazione di un jacuzzi

Caratteristiche:
* Finiture curate e materiali di alta qualità
* Possibilità di modificare la villa in 4.5 stanze con locale o ufficio di 26 m2 (riduzione di CHF 30.000.-)
* Budget per l'arredamento interno confortevole
* Arredamento esterno curato
* Pompa di calore con sistema di raffreddamento free-cooling
* Tutte le scelte sono a discrezione degli acquirenti
* Modifiche interne sono possibili in accordo con l'architetto del progetto

Per tutti i dettagli, visita il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Questa villa ha una superficie abitabile ponderata di 206 m2 (inclusi 1/2 balcone e 1/3 terrazza) e una superficie abitabile interna lorda di 180 m2.


Posizione: Erde è un bel villaggio situato sulla riva destra della pianura del Rodano, idealmente posizionato a 12 minuti da Sion e a 7 minuti dall'area commerciale di Conthey. Con la sua ottimale esposizione al sole, il villaggio offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso e la crescita delle sue infrastrutture e dei servizi offerti (asilo, scuola, trasporti pubblici, negozi, attrezzature sportive...) rendono questo comune un luogo di vita attraente.

Sono a tua disposizione con grande piacere per organizzare un appuntamento per presentarti in dettaglio questo magnifico progetto.