Casa singola in vendita - 1974 Arbaz

Posizione eccezionale in un ambiente magico vicino a uno stagno. Questo villaggio beneficia di un'ottima esposizione al sole e di una vista panoramica.

Su un terreno pianeggiante di 2658 m², la proprietà è composta da 2 lotti eccezionali:

Il 1° lotto
Su un terreno di 1317 m², accederete a un nuovo chalet costruito nel 2021, accessibile come residenza principale.

Con i suoi 531 m² di cui 380m2 abitabili, si distingue per la sua costruzione di alta qualità, i suoi materiali e la sua decorazione scelta con gusto.

Disposto come segue:

Piano terra superiore
1 ampio ingresso,
1 grande garage per 4 auto,
1 lavanderia e il locale tecnico.

Piano giardino
1 accesso tramite una scala in ferro battuto,
1 spazioso soggiorno composto da un vero parquet in rovere massello piallato. Questo soggiorno a cattedrale con un'altezza del soffitto di 5 metri beneficia di un camino adornato con antichi specchi al centro della stanza,
1 cucina aperta con isola centrale, elegante è attrezzata con elettrodomestici completi e di alta qualità,
1 suite matrimoniale esposta a sud, e il suo bagno con doppio lavabo, WC, 1 doccia e 1 vasca; 1 ampio guardaroba completa questa suite,
1 grande terrazza a livello del suolo di cui 20 m² sono coperti,
1 locale di stoccaggio di 60 m² accessibile tramite un sentiero pavimentato dall'esterno, ideale come laboratorio,
1 legnaia di 4 m².

1° piano
1 camera spaziosa, trasformabile in suite, con vista libera sulle montagne,
1 bagno con doccia hammam e WC,
1 camera per bambini,
1 ufficio.

2° piano
1 grande stanza mansardata di 85 m² che può servire come camera, appartamento, o uno spazio indipendente come un laboratorio, o studio musicale. Dispone del proprio balcone e della propria uscita.
1 bagno con doccia e WC,
1 camera doppia,
1 camera singola.

Il secondo lotto,
Su un terreno di 1287 m², un affascinante chalet in legno e pietra risalente al 1974, completamente ristrutturato nel 2020 secondo i più alti standard. Lo chalet è accessibile come unità agli stranieri e come residenza secondaria.

Al piano giardino
1 grande ingresso con ripostiglio.
1 accogliente soggiorno - sala da pranzo con grandi finestre, con una stufa a legna sospesa,
1 cucina completamente ristrutturata con una vera veranda in ferro battuto,
1 WC per gli ospiti,
1 terrazza esposta a sud.


1° piano
2 camere doppie,
1 bagno con WC e lavanderia,
2 camere per bambini con letti a castello,
1 bagno e WC.
1 WC per gli ospiti,


In aggiunta
1 garage di 28 m² per 2 auto,
1 cantina / locale tecnico,
1 mazot ristrutturato.

Un jacuzzi esterno, una sauna e un campo da bocce completano questa prestigiosa proprietà.

Con la sua posizione ideale, sarete a soli 2,5 km dalle piste da sci e dal centro benessere della stazione di Anzère.

L'aeroporto di Sion e il suo campo da golf a soli 13 km vi permettono di rimanere vicini a una città e ai trasporti, godendo al contempo di un contesto privilegiato.