Casa singola in vendita - 1969 Liez (St-Martin)

Questo chalet progettato con amore, situato nella zona idilliaca di Maiensäss a Trogne (St. Martin), offre un'esperienza naturale senza pari e il rifugio perfetto per allontanarsi dalla vita quotidiana.

- Vendita come casa vacanze (seconda residenza) possibile.

- Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile.



Punti salienti dello chalet
- Design autentico e accogliente nello stile tradizionale dello chalet
- Posizione tranquilla, vicina alla natura, con molta luce solare
- Vista unica e non ostacolata sul mondo montano - pura atmosfera di vacanza
- Spazi esterni soleggiati per rilassarsi, grigliare e godere
- Arredamento di gusto e stile con attenzione ai dettagli
- Ampio spazio abitativo con camino per la comodità
- Ideale per famiglie e amici - spazio sufficiente su due piani
- Circondato da innumerevoli sentieri escursionistici proprio davanti alla porta
- Aree sciistiche raggiungibili in auto in 30-45 minuti
- Terreno di 1'255 m² - molto spazio per giornate di vacanza rilassate



Posizione e accessibilità
Lo chalet si trova in Route de Creta Gréni 111 a 1969 Trogne (St. Martin), nel cuore della zona idilliaca di Maiensäss. La posizione convince per la tranquillità, la luce solare e una vista incomparabile sulle montagne circostanti.

In estate, puoi raggiungere la casa in auto quasi fino alla porta d'ingresso; è necessario solo un permesso di guida a pagamento di CHF 300.-/anno. In inverno, la strada di accesso è chiusa, quindi l'accesso avviene tramite un percorso a piedi di circa 20 minuti - un'esperienza autentica che sottolinea l'originalità della vita di Maiensäss.

Il comune di St. Martin è anche ben collegato tutto l'anno con i mezzi pubblici e offre un collegamento diretto con la capitale cantonale Sion e i villaggi e le valli circostanti.



Descrizione della casa vacanze
Lo chalet è stato costruito nel 1987 e da allora è stato mantenuto con cura nel carattere tipico di Maiensäss. Irradia quell'atmosfera accogliente che ci si aspetta da uno chalet vallesano: elementi in legno caldo, arredamento di gusto e una naturale comodità che trasmette immediatamente una sensazione di arrivo.

Le stanze si distribuiscono su due piani e un ampio sottotetto che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano terra, sarete accolti da un accogliente soggiorno con camino - il luogo perfetto per ore conviviali o serate tranquille. La cucina separata e adiacente invita a preparare delizie per la famiglia e gli ospiti. Un bagno e un utile ripostiglio con lavatrice offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto affascinanti che offrono molto spazio per ospiti, bambini o un ufficio. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone, da cui si apre una vista incomparabile sulle montagne circostanti. Un bagno luminoso con doccia e vasca offre ulteriore comfort qui.

Gli spazi esterni sono un altro punto forte: diversi spazi di seduta progettati con cura invitano a prendere il sole, grigliare o rilassarsi. Sul generoso terreno di 1'255 m², godrete di tranquillità, natura e una privacy senza pari - un vero rifugio in montagna.

Concetto di spazio

Piano terra

- Ingresso accogliente con guardaroba
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino accogliente
- Cucina separata completamente attrezzata
- Bagno con lavabo e WC
- Pratico ripostiglio con lavatrice e spazio di stoccaggio

Piano superiore

- Camera da letto con accesso al balcone soleggiato e vista magnifica
- Camera per bambini, anch'essa con accesso al balcone - un piccolo paradiso per i più piccoli
- Camera aggiuntiva per ospiti o utilizzabile come ufficio
- Grande bagno con doccia, vasca, lavabo e WC

Sottotetto

- Ampio sottotetto, accessibile tramite scala esterna - molto spazio per lo stoccaggio

Dintorni

- Diversi spazi di seduta accoglienti intorno alla casa invitano a sostare
- Terreno generoso - spazio per respirare e godere



I costi aggiuntivi annuali (elettricità, acqua, assicurazione, tassa di soggiorno, permesso di guida, ecc.) ammontano a circa CHF 2'500.00.



Prezzo di acquisto: Per CHF 569'000.00 non solo acquisterete un pezzo del mondo montano vallesano, ma un rifugio di vacanza completamente attrezzato. Lo chalet viene venduto con mobili e inventario di gusto - potete trasferirvi immediatamente, disfare le valigie e godervi la vostra prima pausa nel mezzo della natura.

Disponibilità: Su appuntamento





Informazioni generali su Trogne (St. Martin)
Trogne è un villaggio della soleggiata comunità vallesana di St. Martin, situato a circa 1'400 m di altitudine. La regione è caratterizzata da una natura intatta, una cultura edilizia tradizionale e una vita di villaggio vivace.

In soli 30 minuti in auto, puoi raggiungere la capitale cantonale Sion, dove sono disponibili tutte le opportunità di acquisto, attività culturali e ricreative. Le famose aree sciistiche di Nax, Vercorin, Grimentz-Zinal o Anzère si trovano a 30-45 minuti di distanza.

St. Martin stesso offre una buona infrastruttura, club vari e una vita di villaggio attiva. Grazie ai numerosi sentieri escursionistici e ciclabili, è un paradiso per gli amanti della natura, coloro che cercano tranquillità e famiglie.

Visita:
Ti piace la proprietà? Non esitare a contattarci per una visita senza impegno. Non vediamo l'ora di vederti!