Villa in vendita - 1966 St-Romain (Ayent)

Magnifica villa da costruire - 4 camere da letto - vista mozzafiato
Esclusiva: Villa nuova in vendita con 6,5 vani e permesso di costruire in corso – Ayent (Botyre)

Vendita su progetto – Consegna 2026

A 3 minuti da Grimisuat e 13 minuti da Sion, questa villa contemporanea di 6,5 vani offre una superficie generosa di 300 m² lordi (245 m² ponderati) su un lotto di 600 m². Con il suo orientamento a sud, gode di una vista mozzafiato sulle montagne e di un'esposizione solare ottimale tutto l'anno.

Punti di forza
- Architettura moderna e volumi generosi
- Vista aperta, abbondante luce naturale
- Ampie terrazze e giardino privato
- Finiture personalizzabili a piacere
- Energia verde: pannelli solari e pompa di calore

Distribuzione & spazi abitativi
Piano superiore – Zona giorno & ricevimento
- Garage doppio con accesso diretto alla villa
- Ingresso arredato
- Soggiorno e cucina aperta di 64 m², luminoso e accogliente
- Ripostiglio, camera/studio di 15 m²
- Doccia/WC
- Terrazza di 40 m² e balcone di 18 m² con vista panoramica

Piano inferiore – Zona notte & relax
- Due camere da letto confortevoli di 12 m² e 12,8 m²
- Bagno moderno
- Suite parentale di 27 m² con cabina armadio e doccia/WC privato
- Salottino TV, locale tecnico e lavanderia
- Accesso diretto al giardino e alla terrazza

Opzioni & personalizzazioni
- Personalizzazione completa delle finiture (cucina, pavimenti, armadi...)
- Possibilità di supporto da parte di una professionista per le scelte
- Possibilità di aggiungere una vasca idromassaggio esterna (opzionale)

Un contesto di vita privilegiato
- Posizione ideale con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze
- Accesso rapido ai sentieri escursionistici e alle stazioni sciistiche
- Vicinanza a Sion e al Vallese centrale

Inizio dei lavori dopo la firma dell'acquisto (2025) – Consegna prevista in 14 mesi

Contattatemi per maggiori informazioni e una visita personalizzata del terreno.
| Laetitia Speckinger