Casa singola in vendita - 1966 Luc (Ayent)

La nostra offerta:
Un bellissimo chalet per vacanze a Fortunau-Ayent, a 5,4 km da Anzère, 4,5 locali su 2 piani con circa 100 m2 di superficie abitabile netta all'interno e circa 30 m2 di balcone e terrazza.

Il piano terra comprende un soggiorno accogliente con camino e cucina aperta adiacente, 1 doccia/WC, 1 ripostiglio con torre di lavaggio e 1 giardino d'inverno riscaldato, oltre all'ingresso con attaccapanni e porta-scarponi da sci.

Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e un piccolo bagno con doccia/WC, oltre a un balcone esposto a sud e una grande terrazza soleggiata con una bella vista sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane di fronte.

A partire dal 2004, sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione e ampliamento:
. sostituzione del garage con la nuova estensione della
cucina e la terrazza soleggiata sopra
. nuovo carport per 2 veicoli
. giardino d'inverno riscaldato lato ovest
. installazione del nuovo bagno al piano terra con doccia/WC e lavabo
. nuova casa da giardino

Importante sapere:
Lo chalet è stato ampliato e ristrutturato dal 2004 con grande impegno e attenzione ai dettagli. È anche una casa non fumatori in cui si trovano le seguenti strutture:
. 2 bagni con doccia/WC/lavabo e finestra con
luce naturale e opzione di ventilazione naturale
. lavastoviglie
. lavatrice e asciugatrice
. connessione TV via cavo e Wi-Fi
. riscaldamento a pavimento (elettrico e controllato da mobile) al
piano terra
. radiatori elettrici a accumulo nelle camere
al piano superiore

Il parcheggio:
Va menzionato ancora una volta il nuovo carport, che offre riparo per due veicoli.

La posizione:
Lo chalet si trova sul versante sud della valle del Rodano sopra Sion (Sitten) nel comune di Ayent (Fortunau) sopra la strada di Rawil, esposto a sud, con belle viste verso la valle del Rodano e le Alpi vallesane. Senza alcuna vista dalla strada o dalla proprietà vicina.

Cosa dicono i vacanzieri:
La vista e la tranquillità durante la notte sono particolarmente apprezzate. Questo include anche il nuovo layout interno e le estensioni, così come l'arredamento generale e il comfort dello chalet.

Attività estive e invernali:
In inverno, le rinomate stazioni sciistiche di Anzère, Crans Montana, Nendaz 4 Vallées e Verbier si trovano nelle vicinanze. Dalla primavera all'autunno, aree escursionistiche, piste ciclabili, vari campi da golf e molto altro invitano a un tempo libero attivo.

Ultimo ma non meno importante:
Offriamo ai nuovi proprietari di diventare il proprio fornitore di energia e installare un sistema fotovoltaico e di essere indipendenti da tutti i problemi che potrebbero sorgere con l'elettricità.

Se avessi bisogno di più superficie abitabile per le camere da letto, potremmo esplorare le possibilità di ampliare la casa su entrambi i lati.



La nostra offerta:
Un chalet per vacanze molto attraente a Fortunau-Ayent, a soli 5,4 chilometri da Anzères, 4,5 locali su 2 piani con circa 100 m2 di superficie abitabile netta all'interno e circa 30 m2 di balcone e terrazza.

Il piano terra comprende 1 soggiorno accogliente con camino e cucina aperta adiacente, 1 x doccia/WC, 1 ripostiglio con torre di lavaggio e 1 giardino d'inverno riscaldato, oltre all'area d'ingresso con guardaroba e scaffale per scarponi da sci.

Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e una piccola sala umida con doccia/WC, oltre a un balcone esposto a sud e una grande terrazza soleggiata con una bellissima vista sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane di fronte.

A partire dal 2004, sono state realizzate alcune ristrutturazioni e ampliamenti completi:
. Sostituzione del garage con la nuova estensione della cucina e la terrazza soleggiata sopra
. Nuovo carport per 2 veicoli
. Estensione del giardino d'inverno riscaldato sul lato ovest
. Installazione della nuova sala umida al piano terra con doccia/WC e lavabo
. Nuova casa da giardino

Importante sapere:
Lo chalet è stato ampliato e ristrutturato dal 2004 con grande impegno e con molta attenzione ai dettagli. È anche una casa non fumatori, in cui troviamo le seguenti strutture:
. 2 sale umide con doccia/WC/lavabo e finestra con
luce naturale e opzione di ventilazione naturale
. Lavastoviglie
. Lavatrice e asciugatrice
. Collegamento TV via cavo e Wi-Fi
. Riscaldamento a pavimento (elettrico e controllabile tramite cellulare)
al piano terra
. Riscaldatori elettrici a accumulo nelle camere al
piano superiore

Parcheggio:
Ultimo ma non meno importante, va menzionato nuovamente il nuovo carport, che offre riparo per 2 veicoli.

Ultimo ma non meno importante:
Negli ultimi anni sono stati investiti molti soldi in questo chalet.
Raccomandiamo anche ai nuovi proprietari di controllare l'installazione di un sistema fotovoltaico. Questo vi fornirebbe l'elettricità necessaria e sareste il vostro fornitore di energia, indipendenti da tutti i possibili problemi e interruzioni di corrente. Se avete bisogno di più spazio o camere più grandi, si potrebbe esaminare e intraprendere un ampliamento dello chalet su 2 lati. Eventualmente, 2 stanze potrebbero essere unite. Tutto questo tenendo conto delle normative edilizie applicabili.

La posizione:
Lo chalet si trova sul lato sud della valle del Rodano sopra Sion (Sitten) nel comune di Ayent (Fortunau) sopra la Route de Rawil, esposto a sud, con belle viste verso la valle del Rodano e la catena montuosa opposta. Senza vista dalla strada o dalla proprietà vicina.

Cosa dicono gli ospiti in vacanza:
Soprattutto la vista e la tranquillità durante la notte sono molto apprezzate. Questo include anche il nuovo design degli interni e le estensioni, così come l'arredamento generale e il comfort dello chalet.

Attività estive e invernali
In inverno, nelle immediate vicinanze si trovano le famose stazioni sciistiche di Anzère, Crans Montana, Nendaz 4 Vallées e Verbier. Dalla primavera all'autunno, aree escursionistiche, percorsi per ciclisti e vari campi da golf e molto altro invitano a un tempo libero attivo.