Chalet in vendita - 1966 La Place (Ayent)

L'immobile in questione è in vendita in USUFRUTTO occupato - il venditore rimane occupante dei locali fino alla fine della sua vita. L'Usufrutto è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità...

Con una splendida vista sulle montagne, senza vis-à-vis, questo chalet di 106 m2 ristrutturato nel 2014 può essere suddiviso in due alloggi.

Piano superiore
- Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina aperta - Stufa
- Camera da letto
- Bagno con doccia - WC separato
- Ripostigli
- Terrazza

Piano inferiore
- Studio/Camera da letto
- Cantina
- Cantina vini
- Locale tecnico
- Autorimessa
- Posto auto
- Terrazza coperta
- Barbecue
Parcella di 1'519 m2

Posizione ideale a 10 minuti dalle piste da sci di Anzère, fermata dell'autobus nelle vicinanze.

Vendita in usufrutto occupato: H. 74 anni
Valore venale: CHF 830'000
Prezzo d'acquisto (pagamento unico): CHF 560'000
Nessuna rendita

Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...

Mit einem schönen Blick auf die Berge, ohne Gegenüber, kann dieses 106 m2 große Chalet, das 2014 renoviert wurde, in zwei Wohnungen umgebaut werden.
Oberes Erdgeschoss
- Wohnzimmer - Esszimmer - Offene Küche - Ofen.
- Schlafzimmer
- Duschraum - separates WC
- Abstellraum
- Terrasse
Unteres Erdgeschoss
- Büro/Zimmer
- Keller
- Weinkeller
- Technischer Raum
- Überdachung für Auto
- Parkplatz
- Überdachte Terrasse
- Grill
Grundstück von 1'519 m2

Ideale Lage 10 min von den Skipisten von Anzère entfernt, Bushaltestelle in der Nähe.

Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 74 J.
Verkehrswert: CHF 830'000.
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 560'000
Keine Rente

This is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...

This 106 m2 chalet, refurbished in 2014, with uninterrupted mountain views, can be converted into two apartments.
Upper ground floor
- Living room - Dining room - Open kitchen - Stove
- Bedroom
- Shower room - Separate WC
- Storage space
- Terrace
Ground floor
- Office/bedroom
- Wine cellar
- Wine cellar
- Technical room
- Carport
- Parking space
- Covered terrace
- Barbecue area
1'519 m2 plot

Ideal location 10 minutes from the Anzère ski slopes, bus stop nearby.

Occupied life annuity : H. 74 ans
Market value : CHF 830'000
Bouquet (one-off payment) : CHF 560,000
No annuity