Casa singola in vendita - 1966 Blignou (Ayent)

ESCLUSIVO

Questo magnifico chalet è idealmente situato in un quartiere residenziale verde e tranquillo.

Che sia come residenza principale o secondaria, questo chalet è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità, lontano dal trambusto eppure a soli 10 minuti di auto da Sion e dalla stazione di Anzère.

Non perdere questa occasione unica, questo chalet è un vero colpo di fulmine!

Proprietà di 120 m2 (100 m2 lordi, con balcone, con terrazza):

- Costruito nel 1981 su 2 livelli
- Tutte le finestre sono state cambiate nel 2016
- Accesso tramite una rampa
- Silenzio e privacy garantiti all'esterno
- Bellissimo giardino privato
- Terrazza e balcone esposti a sud e ovest
- Riscaldamento elettrico
- Tetto a falda unica, lato est, isolato e tegole nuove - Tetto a falda unica, lato ovest, Eternit con pannelli solari
- Pannello solare
- Terreno di 601 m2
- Superficie lorda dello chalet al piano terra 67 m2
- Superficie lorda dello chalet al primo piano 33 m2


Piano terra di 62 m2 :

- Ingresso - La porta d'ingresso è stata sostituita con una porta sicura nel 2020
- Una stanza con divano letto 5.9 m2
- Un piccolo angolo lettura/apero 6 m2 con 4 poltrone in pelle di alta qualità e 2 sgabelli in pelle di Wittmann Austria. Queste 2 stanze unite possono formare una camera matrimoniale
- Una soppalco che funge da soffitta di 7 m2
- Un guardaroba
- Piccolo locale tecnico con lavatrice
- Un bagno con doccia, WC e lavabo
- Una cucina aperta con zona pranzo di 55 m2 con camino - cucina attrezzata (lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante)
- Angolo terrazza, tavolo in granito per 16 posti a sedere, con tenda elettrica
- 2° angolo terrazza, tavolo in vetro per 6 posti a sedere

Primo piano di 27 m2 :

- Una camera matrimoniale
- Un bagno con vasca, WC e lavabo

Dependance/estensione di 11 m2 :

- Una stanza che offre una bella possibilità di allestimento secondo le tue esigenze e desideri, laboratorio, ufficio con accesso a una bella terrazza di 25m2 con tenda solare elettrica
- Un ripostiglio di 4 m2

Questo chalet ti invita a rilassarti e a vivere bene. Quindi lasciati sedurre!

I tuoi vantaggi:

- Ambiente verde e tranquillo
- Vista panoramica eccezionale
- Nessun affaccio
- Soleggiamento garantito tutto il giorno
- Situato in un quartiere ambito di Blignou
- Venduto arredato
- OIBT. 2025
- Scaldabagno 2022
- Terreno di 800 m2 adiacente allo chalet per il prezzo aggiuntivo di CHF 240'000.- (non può essere venduto separatamente)

Esterno:

- Casetta da giardino con soffitta, molti attrezzi, macchine
- Grande terrazza con tavoli e sedie
- Forno per pizza
- Un campo da bocce
- Irrigazione tramite collegamento al rubinetto
- 9 vigne
- Giardino paesaggistico
- Rampe di scale e terrazza con illuminazione

Parcheggio:

- Possibilità di parcheggiare 3-4 auto sono anche vantaggi non trascurabili


Questo è sicuramente il posto dei sogni per godere della natura pur essendo vicino ai servizi, sia per trascorrere le vacanze o i fine settimana, sia per viverci tutto l'anno. La sua vista spettacolare e ininterrotta sulle Alpi gli conferisce un vero fascino.

Ti invito a venire a visitarlo per immergerti nella sua atmosfera calda e nel suo indiscutibile fascino. Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco. ...