Casa singola in vendita - 1965 Savièse

ESCLUSIVA!

Questa affascinante casa di villaggio con due appartamenti (2,5p e 4,5p) si trova a Savièse. La sua posizione dominante offre una bella vista sull'arco alpino, compresa la Dent Blanche. La sua posizione esposta a sud le conferisce un'ottimale esposizione al sole tutto l'anno, dalla mattina alla sera in un ambiente tranquillo.
L'appartamento 4,5p è affittato, quello di 2,5p non è stato affittato per la vendita. Possibilità di trovare un inquilino per la vendita se acquistato da un investitore.

PUNTI FORTI :

- Savièse dispone di tutti i servizi essenziali
- Vicino a tutti i servizi e a Sion
- Bella vista sulle montagne
- Ottimale esposizione al sole tutto l'anno dalla mattina alla sera
- Buon rendimento per investitori
- Costruzione sana e numerose ristrutturazioni
- Spazio tra i due appartamenti + isolamento acustico
- Luminoso
- Vendita in seconda residenza consentita



Tutti i servizi di un grande comune come Savièse si trovano nelle vicinanze. La fermata dell'autobus / raccolta scolastica si trova a 40 metri, i servizi (centri commerciali, centro medico, dentisti, scuole, Poste, ecc.) del centro del comune a 1,7 km o meno. Ci vogliono 9 minuti in auto per arrivare alla stazione ferroviaria di Sion (4,9 km) e 7 minuti per raggiungere il raccordo autostradale (5,2 km).

Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf del Vallese centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno.

La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse è ben nota e dispone di tutti i servizi essenziali. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali ravvivano grandi e piccini.

La costruzione di questo edificio è di alta qualità e i due appartamenti sono stati regolarmente ristrutturati negli ultimi anni (vedi elenco qui sotto).


È composto come segue :

App. 2,5p al piano terra :

- Ingresso principale della casa con piccolo ripostiglio
- Ingresso con spazio guardaroba
- Cucina chiusa completamente attrezzata
- Soggiorno con porta-finestra che dà sul balcone (forno in pietra-ollaire non in funzione)
- Camera da letto
- Bagno con doccia
- Balcone con esposizione sud (6m²)



4,5p duplex :

Piano inferiore :

- Piccolo ripostiglio nel corridoio
- Ingresso con spazio guardaroba
- Grande cucina chiusa completamente attrezzata con zona pranzo
- Soggiorno con porta-finestra che dà sul balcone (forno in pietra-ollaire non in funzione)
- Grande camera da letto
- Bagno con doccia italiana
- Balcone con esposizione sud (6m²)

Piano superiore :

- Grande camera da letto
- Camera
- Bagno con doccia
- Spazio di stoccaggio

Seminterrato :

- Locale tecnico con cisterne
- Carnotzet
- Grande cantina
- Cantina per vini

Edificio annesso :

- Garage con spazio lavanderia (27,7m²)
- Locale di deposito al piano superiore (26m²)


L'appartamento di 2,5 stanze ha una superficie abitabile lorda di circa 51 m² e una superficie ponderata di 54 m² (compreso il mezzo balcone).
L'appartamento di 4,5 stanze ha una superficie abitabile lorda di circa 118 m² e una superficie ponderata di 121 m² (compreso il mezzo balcone)
La casa e l'annesso hanno una superficie utile (compreso il seminterrato, garage, ecc.) di circa 252 m².

Varie :

- 3 - 4 posti auto esterni


Ristrutturazioni :

- Caldaia nel 2018


2,5 stanze :

- 2008 : bagno
- 2010 : pavimento...