Casa a gradini in vendita - 1965 Savièse

ESCLUSIVA!

Questa affascinante e spaziosa villa a schiera con 5,5 locali si trova a Savièse. La sua posizione dominante offre una bella vista sull'arco alpino, compresa la Dent Blanche. La sua posizione a sud le conferisce un'ottimale esposizione al sole tutto l'anno, dalla mattina alla sera in un ambiente tranquillo.

PUNTI FORTI:

• Savièse dispone di tutti i servizi essenziali
• Vicino a tutti i servizi e a Sion
• Bella vista sulle montagne
• Ottimale esposizione al sole tutto l'anno dalla mattina alla sera
• Vendita in seconda casa consentita
• Villa molto ben mantenuta e materiali di qualità
• Grandi vetrate
• Spazio tra le due abitazioni + isolamento acustico
• Possibilità di trasformarla in 6,5 locali (vedi piano)
• Travi interne a vista che conferiscono un certo fascino
• Molto luminosa e spaziosa
• Bellissimi spazi esterni con grande terrazza e prato
• Grandi spazi di stoccaggio
• Manutenzione esterna molto facile

Tutti i servizi di un grande comune come Savièse si trovano nelle vicinanze. La fermata dell'autobus / scuolabus si trova a 50 metri, i servizi (centri commerciali, centro medico, dentisti, scuole, ufficio postale, ecc.) del centro del comune a 1,5 km o meno. Ci vogliono 9 minuti in auto per arrivare alla stazione ferroviaria di Sion (4,5 km) e 7 minuti per raggiungere l'uscita dell'autostrada (4,8 km).
Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf del Vallese centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno.

La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse è indiscutibile e dispone di tutti i servizi essenziali. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali rallegrano grandi e piccini.

È composta come segue:

Piano superiore (89,16 m2):

• Ingresso principale con due armadi fissi
• Ampio soggiorno (48,5 m2, con cucina) con zona pranzo, stufa a legna e grandi vetrate che si affacciano sul balcone
• Grande cucina completamente attrezzata con porta-finestra che si affaccia sulla terrazza
• Camera da letto con armadio a muro e porta-finestra che si affaccia sul balcone
• Bagno con doccia, lavabo e wc

Piano (67,55 m2):

• Immensa camera matrimoniale (27,94 m2) con grande volume e grande vetrata che si affaccia sul balcone, possibilità di fare 2 camere (vedi piano)
• Camera con soppalco per il letto
• Bagno con vasca, lavabo e wc
• Spazio aperto che può fungere da area giochi, spazio ufficio, ecc.

Piano interrato (78,54 m2):

• Ingresso secondario
• Camera
• Bagno con doccia, lavabo, wc e spazio guardaroba adiacente
• Laboratorio e cisterne
• Locale tecnico con lavanderia
• Cantina
• Ripostiglio
• Ampia cantina (30,45 m2) interrata senza soletta

Varie:

• Bruciatore e vaso di espansione cambiati nel 2013
• Sabbia delle facciate in legno + verniciatura delle facciate effettuata nel 2020
• 3 balconi a sud
• Grande terrazza (58 m2) con esposizione nord-est-ovest
• Casetta in legno
• Spazio prato (145 m2)
• 1 posto auto coperto
• 2 posti auto esterni

Questa villa a schiera ha una superficie abitabile lorda di 178 m2 e una superficie utile (compreso locale tecnico, cantine, laboratorio, ripostiglio, ecc.) di 235 m2.