Casa a gradini in vendita - 1965 Savièse

IN ESCLUSIVA


Questa graziosa e spaziosa villa a schiera di 5,5 locali si trova a Savièse. La sua posizione dominante offre una splendida vista sull'arco alpino, tra cui la Dent Blanche. La sua posizione a sud le conferisce un'esposizione solare ottimale tutto l'anno, dalla mattina alla sera, e gode di una grande tranquillità.

PUNTI DI FORZA :

• Savièse dispone di tutti i comfort essenziali
• Vicino a tutti i comfort e a Sion
• Bella vista sulle montagne
• Esposizione solare ottimale tutto l'anno dalla mattina alla sera
• Vendita in residenza secondaria autorizzata
• Villa molto ben tenuta e materiali di qualità
• Grandi finestre
• Spazio tra i due alloggi + isolamento acustico
• Possibilità di trasformarla in 6,5 locali (vedi planimetria)
• Travi a vista interne che conferiscono un certo fascino
• Molto luminoso e spazioso
• Bei esterni con ampio terrazzo e prato
• Ampi spazi di stivaggio
• Manutenzione esterna molto facile

Tutti i comfort di un grande comune come Savièse si trovano nelle vicinanze. La fermata dell'autobus / il trasporto scolastico si trova a 50 metri, i comfort (centri commerciali, centro medico, dentisti, scuole, ufficio postale, ecc.) del centro del comune a 1,5 km o meno. Ci vogliono 9 minuti in auto per raggiungere la stazione di Sion (4,5 km) e 7 minuti per raggiungere l'innesto autostradale (4,8 km).
Tutte le stazioni sciistiche e i percorsi da golf del Vallese centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno.

La qualità della vita dell'agglomerato di Savièse non è più da dimostrare e possiede tutti i comfort essenziali. La sua vita sociale molto sviluppata e le sue numerose attività sportive e culturali ravvivano grandi e piccini.
 
Si compone come segue :

Piano superiore (89,16 m2) :

• Ingresso principale con due armadi a muro
• Ampio soggiorno (48,5 m2, con cucina) con angolo cottura, stufa a legna e grandi finestre che danno sul balcone
• Cucina grande completamente attrezzata con porta finestra che dà sul terrazzo
• Camera da letto con armadio a muro e porta finestra che dà sul balcone
• Bagno con doccia, lavabo e toilette

 
Piano superiore (67,55 m2):

• Immensa camera da letto matrimoniale (27,94 m2) con ampio volume e grande finestra che dà sul balcone, possibilità di ricavare 2 camere (vedi planimetria)
• Camera con soppalco per il letto
• Bagno con vasca, lavabo e toilette
• Spazio aperto che può fungere da sala giochi, ufficio, ecc.

 
Piano inferiore (78,54 m2) :

• Ingresso secondario
• Camera da letto
• Bagno con doccia, lavabo, toilette e cabina armadio annessa
• Laboratorio e cisterne
• Locale tecnico con lavanderia
• Cantina
• Ripostiglio
• Ampia cantina (30,45 m2) interrata senza platea

Varie :

• Bruciatore e vaso di espansione sostituiti nel 2013
• Sabbiatura delle facciate in legno + pitture facciate eseguite nel 2020
• 3 balconi a sud
• Ampio terrazzo (58 m2) con esposizione nord - est - ovest
• Casetta in legno
• Spazio erboso (145 m2)
• 1 posto auto coperto
• 2 posti auto esterni

 
Questa villa a schiera ha una superficie abitabile lorda di 178 m2 e una superficie utile (incl. locale tecnico, cantine, laboratorio, ripostiglio, ecc.) di 235 m2.