Chalet in vendita - 1965 Savièse

ADM Immobilier ha il piacere di presentarvi questo magnifico chalet che unisce autenticità, comfort e modernità, situato nel contesto eccezionale di Prafirmin a Savièse.

Immerso su un plateau soleggiato, a 1.140 metri di altitudine, questa rara proprietà offre una superficie abitabile di circa 191 m2 e si trova su un terreno pianeggiante di 1.225 m2, bagnato di luce tutto l'anno grazie alla sua esposizione a sud. Una ristrutturazione di qualità in un angolo di natura.

Costruito nel 1975 e completamente ristrutturato con materiali di qualità, questo chalet è stato ampliato nel 2017 con un'ampia annessione che offre un comfort abitativo superiore.

È dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria - Un vantaggio economico ed ecologico.

Un garage interno di 28 m2, una cantina di 8 m2, e un coperto per auto di 60 m2 completano il tutto.

Beneficia di un contesto residenziale accogliente in piena natura con tutti i comfort a 5 km. Il centro di Sion è a 8,5 km, accessibile tutto l'anno e molto facilmente tramite la strada cantonale. Anzère e Crans-Montana sono rispettivamente a 25 e 30 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Sion è a 11 km e l'autostrada del Rodano a 10 km. La fermata dell'autobus per Sion è a 500 m e le creche, la scuola materna e la scuola secondaria sono a 7 minuti.

A 300 m dallo chalet, la foresta offre numerosi sentieri forestali in piena natura e lungo i bisses, ideale per gli amanti delle passeggiate e delle escursioni.

La composizione dello chalet è la seguente:

Piano terra

Cucina aperta contemporanea con isola centrale e zona pranzo (25 m2)
Ufficio (8 m2)
WC per visitatori
Lavanderia (6 m2)
Cantina (8 m2)
Garage e locale tecnico (28 m2)


Annesso del piano terra

Soggiorno accogliente (20 m2)
Suite matrimoniale con spazio guardaroba + WC e grande doccia italiana (23 m2)
Camera (11 m2)
Camera con soppalco e sala giochi (20 m2)
Bagno-WC con vasca
Soffitta (15 m2)


1° piano

Grande camera (19 m2)
Camera con soppalco (15+10 m2)
Grande bagno -WC con doppio lavabo, vasca e doccia


Esterni

Terrazza di circa 60 m2
Prato di circa 200 m2
Casetta da giardino
Parco giochi
Spazio orto
Coperto per veicoli di circa 60 m2


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