Casa singola in vendita - 1965 Savièse

Casa con 2 appartamenti (2.5p, 4.5p), tranquilla, bella vista e soleggiata
ESCLUSIVA!

Questa affascinante casa di villaggio con due appartamenti (2,5p e 4,5p) si trova a Savièse. La sua posizione dominante offre una bella vista sull'arco alpino, compresa la Dent Blanche. La sua posizione a sud le conferisce un'illuminazione ottimale tutto l'anno, dalla mattina alla sera in un ambiente tranquillo.
L'appartamento 4,5p è affittato, quello di 2,5p non è stato affittato per la vendita. Possibilità di trovare un inquilino per la vendita se acquistato da un investitore.



PUNTI FORTI :

• Savièse dispone di tutti i servizi essenziali
• Vicino a tutti i servizi e a Sion
• Bella vista sulle montagne
• Illuminazione ottimale tutto l'anno dalla mattina alla sera
• Buon rendimento per gli investitori
• Costruzione sana e numerose ristrutturazioni
• Spazio tra i due appartamenti + isolamento acustico
• Luminoso
• Vendita in seconda residenza consentita

Tutti i servizi di un grande comune come Savièse si trovano nelle vicinanze. La fermata dell'autobus / scuolabus si trova a 40 metri, i servizi (centri commerciali, centro medico, dentisti, scuole, Ufficio Postale, ecc.) del centro del comune a 1,7 km o meno. Ci vogliono 9 minuti in auto per arrivare alla stazione ferroviaria di Sion (4,9 km) e 7 minuti per raggiungere l'uscita dell'autostrada (5,2 km).


Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf del Vallese centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno.

La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse è ben nota e dispone di tutti i servizi essenziali. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali ravvivano grandi e piccini.

La costruzione di questo edificio è di alta qualità e entrambi gli appartamenti sono stati regolarmente ristrutturati negli ultimi anni (vedi elenco qui sotto).


È composto come segue :



App. 2,5p al piano terra :

• Ingresso principale della casa con piccolo ripostiglio
• Ingresso con spazio guardaroba
• Cucina chiusa completamente attrezzata
• Soggiorno con porta-finestra che si affaccia sul balcone (forno in pietra-ollaire non in funzione)
• Camera da letto
• Bagno con doccia
• Balcone con esposizione sud (6m²)

4,5p duplex :

Piano inferiore :

• Piccolo ripostiglio nel corridoio
• Ingresso con spazio guardaroba
• Grande cucina chiusa completamente attrezzata con zona pranzo
• Soggiorno con porta-finestra che si affaccia sul balcone (forno in pietra-ollaire non in funzione)
• Grande camera da letto
• Bagno con doccia italiana
• Balcone con esposizione sud (6m²)

Piano superiore :

• Grande camera da letto
• Camera da letto
• Bagno con doccia
• Spazio di stoccaggio

Seminterrato :

• Locale tecnico con cisterne
• Carnotzet
• Grande cantina
• Cantina dei vini

Edificio annesso :

• Garage con spazio lavanderia (27,7m²)
• Ripostiglio al piano superiore (26m²)

L'appartamento di 2.5 stanze ha una superficie abitabile lorda di circa 51 m² e una superficie ponderata di 54 m² (incluso mezzo balcone).
L'appartamento di 4.5 stanze ha una superficie abitabile lorda di circa 118 m² e una superficie ponderata di 121 m² (incluso mezzo balcone)
La casa e l'annesso hanno una superficie utile (incluso seminterrato, garage, ecc.) di circa 252 m².

Varie :

• 3 – 4 posti auto esterni

Ristrutturazioni :

• Caldaia nel 2018

2,5 stanze :

• 2008 : bagno
• 2010 : pavimento cucina
• 2017 : cucina, pittura cucina, pavimento soggiorno, pavimento camera da letto, porte interne, elettricità completa
• 2021 : finestre

4,5 stanze :

• 2014 : bagno piano terra
• 2017 : tutti i pavimenti al piano superiore, tutte le pitture, pavimento camera da letto piano inferiore, porte al piano superiore, elettrodomestici, bagno piano superiore completamente ristrutturato, elettricità...