Casa singola in vendita - 1958 St-Léonard

Situato nel cuore di Saint-Léonard, una località affascinante nel centro del Vallese, questo magnifico attico-duplex di 6 stanze affascina per la sua generosità di spazio (200 m² abitabili), il suo carattere unico e la sua ristrutturazione di qualità realizzata nel 2024.

Collocato in un edificio classificato, questa rara proprietà coniuga il fascino dell'antico, con i suoi materiali nobili (pietra ollaire, parquet, travi a vista), e il comfort contemporaneo, grazie ai suoi moderni equipaggiamenti e alla sua eccezionale luminosità.

Caratteristiche principali:

* Superficie abitabile: 200 m² distribuiti su due livelli
* Ingresso indipendente, atmosfera << casa nella casa >>
* Grande cucina aperta con isola centrale e numerosi ripostigli
* Spazio pranzo accogliente, dotato di una stufa scandinava
* Soggiorno spazioso con stufa a legna e bella altezza del soffitto
* 5 camere da letto, di cui una al primo livello
* 2 bagni (doccia, vasca, radiatore asciugamani, spazio per colonna di lavaggio)
* 2 balconi + terrazza privata con ripostiglio
* Pavimenti in ceramica, parquet e linoleum, accuratamente mantenuti
* Orientamento sud-est

Comfort & sostenibilità:

* Riscaldamento misto legna + radiatori elettrici
* Pietra ollaire originale, diffonde un calore dolce e costante
* Pannelli solari termici per il boiler (scaldabagno)
* Proprietà completamente ristrutturata, pronta per essere abitata senza lavori
* Edificio classificato, manutenzione e fascino garantiti

Posizione strategica:

* Centro del villaggio, in un quartiere tranquillo
* Immediata vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici
* A soli 5 minuti da Sion e da tutte le comodità della capitale vallesana
* Soleggiamento ottimale tutto l'anno

Ideale per:

* Una famiglia in cerca di spazio e tranquillità
* Un investitore alla ricerca di una proprietà atipica, di qualità e facilmente valorizzabile

Un'opportunità rara a Saint-Léonard. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati incantare dall'anima unica di questa proprietà.