Villa in vendita - 1958 St-Léonard

!!! ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIARE !!!

Ti offriamo questa bellissima villa sulle colline di Saint-Léonard, proprio sopra il famoso lago sotterraneo!

Idealmente situata sulla riva destra del Rodano tra le due principali città del cantone del Vallese, Sion (5 km) e Sierre (10 km), il comune di St-Léonard gode di una posizione strategica ideale nel cuore del Vallese.

Tutti i comfort (treno, autobus Sedunois e autobus regionale in direzione Sierre, centro commerciale Coop e negozio di alimentari) così come una vita di villaggio piacevole e una vita associativa molto attiva offrono ai Léonardins un'eccezionale qualità della vita.

CARATTERISTICHE:
- Quartiere piacevole e residenziale
- Architettura moderna
- Orientamento a sud
- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento
- Triplo vetro
- Luminoso e soleggiato tutto il giorno
- Posto auto con 1 posto per villa
- Grande terrazza (parzialmente coperta)
- Camera matrimoniale con bagno privato e terrazza-balcone
- Bel soggiorno con cucina aperta sul soggiorno-pranzo
- Cantina privata di circa 30m2
- Opzioni di stoccaggio pratiche e numerosi armadi
- Finiture personalizzate disponibili

Questa villa è composta da:

PIANO INFERIORE:
- Hall d'ingresso
- Locale tecnico
- Grande cantina (30 m2)

AREA ABITATIVA INFERIORE
- Hall d'ingresso
- Toilette per gli ospiti
- Cucina aperta sul soggiorno
- Grande area soggiorno (40,2m2)
- Terrazza orientata a ovest
- Balcone sud

AREA ABITATIVA SUPERIORE
- Ingresso principale
- Hall d'ingresso con armadi a muro
- 2 camere per bambini (11 e 11,4m2) con accesso diretto al bagno
- Bagno privato per le 2 camere dei bambini
- 1 camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla bella terrazza e al balcone

PARCHEGGIO
- 1 posto auto coperto (incluso)
- 1 posto auto esterno (incluso)

COMODITÀ
- Quartiere residenziale tranquillo
- A 5 minuti da Sion/Sierre
- Autobus
- Stazione ferroviaria CFF
- Autostrada in 5 minuti
- Sci: Anzère, Crans, 4 Vallées, ecc.

Per ulteriori informazioni e brochure di vendita su richiesta

Con noi, la curiosità è un bel errore! Chiamami per una visita in loco al 079 464 11 48!
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