Villa in vendita - 1955 Les Vérines (Chamoson)

OMNIA Immobilier Valais ha l'onore di presentarvi questa bellissima villa indipendente di charme, costruita nel 1975 e accuratamente ristrutturata fino al 2021. Situata nelle alture del quartiere ricercato di Les Vérines a Chamoson, questa proprietà si estende su 3 lotti per un totale di 3'368 m², offrendo un ambiente di vita unico, tranquillo e senza vicini.

Punti di forza della proprietà

Fascino autentico e carattere unico: pietre naturali, travi a vista e muratura tradizionale in Pierre-Ollaire le conferiscono un carattere eccezionale.
Distribuzione su 3 piani con orientamento sud-est, che garantisce un'ottima esposizione al sole e aree abitative separate per ogni membro della famiglia.
Ampio soggiorno, completato da un giardino d'inverno di 23 m² con un bel camino in legno, ideale per godere delle viste naturali in ogni stagione e per incontrarsi in qualsiasi momento.
Vista panoramica impareggiabile sulla valle e sulle montagne circostanti.
Diverse costruzioni accessorie sviluppate offrono la possibilità di dedicarsi ai propri hobby.
I pannelli solari/fotovoltaici generano un reddito di CHF 2'000-2'500/anno. La bolletta elettrica di circa CHF 1'300/anno è quindi coperta da questo reddito.

Aree abitative

3 ampie camere da letto di circa 15 m² ciascuna, situate al piano superiore, offrono comfort, luminosità e ampi spazi di stoccaggio.
Una terrazza pavimentata con pietre naturali con barbecue integrato, ideale per momenti conviviali all'aperto.
Bellissimo giardino ben curato con un'atmosfera tranquilla e molte costruzioni accessorie.

Costruzioni accessorie e parcheggi
Un capanno sviluppato come studio fotografico, offre uno spazio versatile aggiuntivo.
Box garage, coperto per 2 auto, e 5 posti auto esterni, accessibili tramite un percorso privato.

Informazioni aggiuntive
Vendita possibile come seconda casa per acquirenti svizzeri o stranieri con permesso B o C.

Prezzo e disponibilità
Questa rara proprietà è un invito alla tranquillità e al raffinement in un ambiente eccezionale. Tranquillo, senza vicini, i vostri bambini possono godere degli spazi esterni in completa sicurezza.

Per organizzare una visita o per qualsiasi domanda:
anne.saunier@omnia.ch
Anne SAUNIER - +41 78 718 02 26
OMNIA Immobilier Martigny