Chalet in vendita - 1955 Grugnay (Chamoson)

Chalet con 2 appartamenti - Vista mozzafiato sulla pianura
ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER

GRUGNAY - A pochi passi da Chamoson

Situato appena sopra Chamoson, questo splendido chalet, distribuito su un generoso lotto di circa 900 m², ospita due alloggi distinti, di cui uno studio già affittato, generando un interessante reddito locativo.

Curata nel corso degli anni, questa proprietà affascinante ti accoglie in un ambiente naturale tranquillo e privilegiato. Goditi una vista panoramica eccezionale sulla valle del Rodano dalla tua terrazza -- uno spettacolo quotidiano mozzafiato.

Questa proprietà può essere acquisita come residenza principale o secondaria.

Un vero vantaggio: il rendimento locativo dello studio consente di ridurre significativamente i costi per i futuri proprietari.

Punti salienti:
- Ambiente tranquillo e verdeggiante
- Chalet 4.5 stanze + studio indipendente (affittato)
- Spazi interni luminosi e spaziosi
- Vista libera sulle montagne
- Ottima esposizione
- Pavimento in legno massello
- Pannelli solari
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Stufa svedese
- Spazi esterni curati
- Ampio spazio di stoccaggio
- Numerosi posti auto
- Disponibilità da concordare

Distribuzione:
Piano inferiore - Studio indipendente:
- Spazio soggiorno/camera
- Bagno (doccia, WC, lavabo)
- Terrazza e giardino privati

Piano superiore:
- Ingresso
- Camera con accesso alla terrazza
- Bagno con WC
- Cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno
- Giardino con area jacuzzi

Piano:
- Camera mansardata
- Camera/dormitorio (possibilità di suddivisione)
- Bagno con doppio lavabo e WC

Posizione / Servizi:
- Immediata vicinanza agli accessi autostradali
- Fermata del bus postale nelle vicinanze
- Vari negozi a Chamoson
- Stazione di Ovronnaz a 15 min
- Sion e Martigny a 20 min

Informazioni e
Tutte le nostre proprietà sono disponibili su www.berra-immobilier.ch