Casa singola in vendita - 1955 Chamoson

Nel cuore del villaggio

Accesso rapido dall'autostrada

Posti auto esterni e garage inclusi nel prezzo

Casa indipendente in buone condizioni generali, il cui tetto è stato completamente sostituito. Per quanto riguarda gli interni, i lavori di decorazione/ristrutturazione ti permetteranno di adattarli ai tuoi gusti (cucina, pareti, pavimenti, bagni).

Casa situata a St-Pierre-de-Clages, in una strada senza uscita di un quartiere di ville, vicino a tutti i servizi e alle fermate dei mezzi pubblici, questa proprietà è anche vicina all'uscita dell'autostrada.

Distribuzione :

Piano terra :
Ingresso
Cucina semi-aperta sul soggiorno (attualmente sala da pranzo)
Due camere da letto (di cui una è l'attuale soggiorno della famiglia)
Bagno con vasca e finestra
Il corridoio è dotato di un armadio a muro e dà accesso al balcone di 6 m2, dotato di una tenda da sole e orientato a EST

Piano interrato :
Grande corridoio, possibile collegare la colonna di lavaggio
Tre camere da letto con armadi a muro
Un bagno con doccia e finestra
Un ripostiglio sotto le scale
Un locale per la caldaia a gasolio
Una grande cantina, rivestita in ghiaia, contenente il serbatoio delle 2 cisterne di gasolio da 2.000 litri ciascuna

Soppalco
Garage spazioso di 32 m2, dotato di porta elettrica, porta di servizio e accesso interno che porta al piano interrato
Spazio stabilito
Bacino con fornitura di acqua fredda/calda e acqua per irrigazione

Seminterrato
Due grandi cantine in fila, rivestite in ghiaia su tutta la superficie
Bacino con fornitura d'acqua

Giardino di 192 m2, lato SUD
Rubinetto esterno con acqua per irrigazione
Due posti auto esterni davanti alla casa
Accesso al garage

Sottotetto di oltre 75 m2 attualmente inutilizzato, accesso nell'ingresso tramite una scala retrattile

Caratteristiche :

Rivestimento dei pavimenti in piastrelle e parquet
Riscaldamento a gasolio, distribuzione dei radiatori, nuove valvole termostatiche
Riscaldamento a gasolio (contratto di manutenzione ELCO 1/anno)
Pulizia del camino 1/anno
Accesso acqua per irrigazione rubinetti esterni + garage + cantina

Lavori effettuati
2016 Manutenzione dei serbatoi (2 x 2.000 litri)
Quadro elettrico
Contatore dell'acqua + irrigazione acqua per irrigazione (valvola in cantina)
2018 Tetto, facciate, + isolamento interno parziale
2019 Controllo OIBT (allegato al dossier)
2023 Nuove valvole termostatiche in tutte le stanze, vaso + manometro della caldaia cambiati
2024 Fibra ottica + contatore

Non esitate a richiedere il dossier completo.

Disponibilità: da concordare

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch