Chalet in vendita - 1950 Sion

In esclusiva!

Distanza da Sion 26 min. ovvero 17 km

ITRAVERS a 6 min. da Grône e dalle sue comodità

Chalet di base del 1972

Nel 2015 importanti lavori di abbellimento tra cui il tetto, sabbiatura facciate, radiatori, ecc.

2019 creazione di un secondo annesso

Costo totale dell'investimento di ristrutturazione Fr. 270'000.-

VISTA STUPENDA

TRANQUILLITÀ DESIDERATA

ILLUMINAZIONE SOLARE

STRADA COMUNALE 1 km SENZA USCITA, mantenuta, sgomberata dalla neve

Superficie totale del lotto edificabile 1600 m2 comprendente

in basso, terreno di circa 600 m2 non occupato

Vendita autorizzata solo come residenza principale

Superficie interna abitabile 90 m2

Volume circa 450 m3

Cantina dispensa/lavanderia

Locale giardinaggio

Dipendenza aperta/coperta sotto il balcone 19 m2

Laboratorio esterno rimovibile completamente attrezzato 8 m2

Soffitta ristretta

Strada di accesso sistemata e soprattutto completamente recintata.

Recinzione delimitante a protezione degli animali domestici

Prato/giardino al piano terra 135 m2

Terrazza esterna pavimentata 31 m2 + camino in legno + grill a gas + 2 ombrelloni dotati di riscaldatori – vetri di protezione

2 balconi 8,20 m2 + 7 m2

3 posti auto all'esterno

Pietra ollare

Riscaldamento a pavimento, convettori elettrici di nuova generazione, economici

Tetti in tegole recenti, isolati

Rocaille

Fibra ottica

Cablaggio Internet

Descrizione del piano principale:

Ingresso/guardaroba

Corridoio di distribuzione

Camera 10,50 m2, parquet, riscaldamento a pavimento, porta finestra accesso alla terrazza esterna di 31 m2

½ stanza guardaroba o ufficio 5,45 m2 comunicante con la camera adiacente, finestra, pavimento in legno

Camera da letto principale 17,25 m2, parquet, porta finestra scorrevole che si apre su un notevole panorama paesaggistico.

Tenda elettrica

Riscaldamento a pavimento.

Balcone privato 8,20 m2

Bagno 3,90 m2 – WC – lavabo – vasca -

Cucina indipendente attrezzata 4,20 m2 - 2 finestre, doppio vetro recente

Soggiorno 13 m2 accesso al balcone di 7 m2, porta finestra + un'altra finestra,

Pietra ollare

Pavimento

Scala a chiocciola che porta alla stanza del piano inferiore

Piano inferiore:

Stanza polivalente 13 m2

Porta finestra accesso giardino + finestra

Pavimento

Prezzo di vendita Fr. 595'000.- **l'intero