Villa in vendita - 1950 Sion

Situata su un altopiano soleggiato a pochi minuti da Sion, la villa si trova nelle immediate vicinanze della scuola e di tutti i servizi.

Bellissima villa di 5,5 locali, spaziosa e molto luminosa, in un ambiente eccezionale immersa nella natura, lontano da qualsiasi disturbo.

Costruita su due livelli con un garage doppio, la costruzione è realizzata con materiali di alta qualità che soddisfano lo standard Minergie.

La villa di 225 m2 si compone come segue:

Piano terra

• Ingresso con guardaroba
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Zona pranzo
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Dispensa
• WC ospiti
• Ripostiglio
• Lavanderia
• Scala
• Garage doppio
• Ampio terrazzo coperto

Piano superiore

• 1 Suite principale con spogliatoio e bagno con doccia
• 3 camere da letto
• Bagno con vasca
• Scala

Caratteristiche

• Costruzione con materiali di alta qualità secondo lo standard Minergie
• Riscaldamento con produzione di acqua calda tramite pompa di calore, regolazione individuale per ogni ambiente
• Le finiture sono a discrezione dell'acquirente per una totale personalizzazione
• Rivestimento esterno in pietra naturale

Posizione

Questo villaggio sulla riva destra della Printze domina la città di Sion. Situato sul pendio a 7 minuti da Sion e 10 minuti da Nendaz, la posizione di questo immobile in un ambiente naturale eccezionale offre una vista mozzafiato sulla valle.

Beneficiando di un clima mediterraneo nel cuore del Vallese centrale, Plan-Baar, con il suo altopiano soleggiato tutto l'anno, offre un ambiente piacevole in cui vivere. La vicinanza di Sion, il centro economico del Vallese, così come la sua posizione geografica e l'esposizione al sole rendono Plan-Baar molto attraente. Plan-Baar fa parte del comune di Nendaz. Il comune conta una quindicina di villaggi e frazioni. Basse-Nendaz ne è il capoluogo amministrativo. Numerose infrastrutture soddisfano le esigenze della popolazione. Gli studenti hanno la possibilità di frequentare l'intera scuola obbligatoria sul territorio comunale, dalla 1H all'11CO.

Il comune di Nendaz si trova nel mezzo della valle del Rodano, sulla riva sinistra. Il suo immenso territorio di 8593 ettari presenta diverse particolarità: segue i contorni del vallone omonimo e si estende dalla pianura fino alle cime innevate.

Nendaz è coronata da magnifici picchi, come la Rosablanche che, culminando a 3336 metri, è il più belvedere alpino del Vallese centrale o il Mont-Fort (3330 metri) oggi accessibile grazie agli impianti di risalita.

Note

Vendita diretta dal proprietario PANAIMMOB.

Visite solo in presenza e con il preventivo accordo di PANAIMMOB.

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