Casa a gradini in vendita - 1950 Sion

IN FASE DI COMPLETAMENTO 

Magnifica villa in PPE di 3,5 locali con 143 m² di superficie abitabile ponderata, terrazza e giardino privato.

Distribuita in modo arioso con ampie superfici, questa villa di lusso è progettata con materiali e finiture di alta qualità.

Grazie a un'efficace isolamento termico e a grandi vetrate, consente un basso consumo energetico grazie al sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua reversibile caldo/freddo.

La villa gode di tre terrazze esposte a sud che offrono una vista panoramica sulla città e sui suoi castelli e un'esposizione solare ottimale.

Idealmente progettata con i suoi accoglienti spazi abitativi, questa villa dispone anche di un giardino privato di 80 m².

La villa, distribuita su tre livelli, è composta come segue:

Ingresso:

• Ingresso dalla terrazza comune sul tetto con disimpegno, ascensore e vano scala
• Lavanderia privata
• Cantina

Piano superiore:

• Suite parentale con cabina armadio e bagno privato con doccia e WC e accesso al balcone
• Balcone coperto di 9 m²
• Camera da letto con bagno privato con doccia e WC

Piano inferiore:

• Cucina con isola centrale aperta sul soggiorno
• Soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
• Terrazza semi-coperta di 21 m²
• Bagno con WC ospiti
• Giardino

Completano l'offerta:

• Posto auto interno
• Posto auto esterno

Caratteristiche:

• Villa di lusso con finiture di alta qualità
• Oggetto raro in vendita
• Consegna 3 mesi dopo la conferma delle scelte (cucina, sanitari, pavimenti...)
• Ascensore che serve tutti i piani
• Vista definitiva

Secondo le norme SIA, la villa ha una superficie interna lorda di 123 m² e una superficie abitabile ponderata di 143 m² (con 1/3 di terrazza e 1/2 di balcone e 1/10 di giardino).

Resto a vostra disposizione per l'invio della documentazione completa e per organizzare una visita in loco.