Casa singola in vendita - 1945 Liddes

Liddes è un piccolo comune nel Val d'Entremont dove molte attività turistiche sono offerte ai numerosi turisti di passaggio nella valle. www.liddes.ch

Casa in muratura tradizionale di pietre naturali, tetto a due falde.

Costruita nel 1890, necessita di ristrutturazioni.

Facciate intonacate con malta di cemento senza crepe.

2 appartamenti, di cui uno è un duplex con un sottotetto accessibile tramite scale interne dall'appartamento duplex.

1 seminterrato

1 giardino accessibile con l'appartamento al piano terra di 87 m2


Piano terra:


Ingresso comune dell'edificio, scala


Appartamento n. 1:


Ingresso - corridoio


1 camera da letto con sanitario doccia


1 cucina con piccolo stufa a legna


1 soggiorno con accesso a una terrazza di 14 m²


1 giardino di 87 m² a livello delle cantine accessibile tramite scale



Appartamento n. 2: 1° duplex



Accesso come per l'ingresso principale dell'edificio


Scale per il piano superiore


Ingresso corridoio


1 bagno


1 camera da letto


1 cucina


1 soggiorno


Balcone 5 m2


2°

Scale

Corridoio

1 bagno

4 camere da letto

Balcone 5 m2



Sottotetto


Stessa superficie accesso con scale dall'interno dell'appartamento

Buona struttura

Pavimento in legno

Introduzione elettrica aerea

Possibilità di creare 2 belle camere con servizi igienici

Buona altezza sotto il colmo e la gronda per creare 2 stanze aggiuntive


Seminterrato


Vecchia cantina con la stessa superficie su tutti i piani di forma trapezoidale.

Locale tecnico con introduzione d'acqua

Doccia

WC

Caldaia e serbatoio dell'acqua calda 2 x

Lavatrice

1 stanza disponibile

1 accesso al giardino


Particolarità: Appartamenti + garage


Sottotetto con possibilità di creare due camere + servizi igienici

Garage indipendente per 2 auto e 4 posti auto all'aperto vicino alla

casa.

Finestre vecchie a doppio vetro

Spessore dei muri 0,70 m

Pavimenti in parquet e moquette

Muri rivestiti con tavole di legno

Soffitti in stile antico con pavatex dipinto e travi (soffitti leggeri a sospensione)

Blocchi cucina semplici con piano cottura separato

Piastrelle antiche

Radiatori antichi con valvole termostatiche accoppiati alla caldaia elettrica

Bagni semplici, usurati ma puliti

Buon rendimento possibile in affitto annuale o AirBnb: appartamenti + posti auto + garage + sottotetto con camere



Appartamento al piano terra:


Ristrutturazioni 2004 (19 anni)

Distribuzione e materiali semplici


Lavori effettuati:


- Pannelli e rivestimenti delle pareti interne

- Piastrelle

- Cucina

- Terrazza in legno con tettoia e ringhiere

- Radiatori elettrici

- Bagno con doccia

- Servizi igienici serbatoi d'acqua calda 2 x

- Caldaia elettrica

- Stufa a legna

- Varie tubazioni EC e EF isolamento e Geberit per acque reflue

- Controllo del tetto


Garage


Muratura intonacata, in buone condizioni, costruzione circa 1950.


Interno grezzo, su pavimentazione in cemento, muri intonacati.


Superficie 37,20 m²


Terreno 157 m²


115 m³ SIA 416



Informazioni aggiuntive su richiesta.


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BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A vostra disposizione per qualsiasi domanda o visita possibile in loco.