Casa singola in vendita - 1945 Liddes

Liddes, un piccolo comune nel Val d'Entremont dove molte attività turistiche sono offerte ai numerosi turisti di passaggio nella valle. www.liddes.ch

Casa in muratura tradizionale di pietre naturali, tetto a due falde.

Costruita nel 1890, necessita di ristrutturazioni.

Facciate intonacate con malta di cemento senza crepe.

2 appartamenti, di cui uno è un duplex con un sottotetto accessibile tramite scale interne dall'appartamento duplex.

1 seminterrato

1 giardino accessibile con l'appartamento al piano terra di 87 m2


Piano terra:


Ingresso comune dell'edificio, scala


Appartamento n. 1:


Ingresso ? corridoio


1 camera da letto con sanitario doccia


1 cucina con piccolo stufa a legna


1 soggiorno con accesso a una terrazza di 14 m²


1 giardino di 87 m² a livello delle cantine accessibile tramite scale



Appartamento n. 2: 1° duplex



Accesso come con l'ingresso principale dell'edificio


Scale per il piano superiore


Ingresso corridoio


1 bagno


1 camera da letto


1 cucina


1 soggiorno


Balcone 5 m2


2°

Scale

Corridoio

1 bagno

4 camere da letto

Balcone 5 m2



Sottotetto


Stessa superficie accesso con scale dall'interno dell'appartamento

Buona struttura

Pavimento in legno

Introduzione elettrica aerea

Possibilità di creare 2 belle camere con servizi igienici

Buona altezza sotto il colmo e la trave per creare 2 stanze aggiuntive


Seminterrato


Vecchia cantina con la stessa superficie su tutti i piani di forma trapezoidale.

Locale tecnico con introduzione d'acqua

Doccia

WC

Caldaia e serbatoio dell'acqua calda 2 x

Lavatrice

1 stanza disponibile

1 accesso al giardino


Particolarità: Appartamenti + garage


Sottotetto con possibilità di creare due camere + servizi igienici

Garage indipendente per 2 auto e 4 posti auto all'aperto vicino alla

casa.

Finestre vecchie a doppio vetro

Spessore dei muri 0,70 m

Pavimenti in parquet e moquette

Muri rivestiti con assi di legno

Soffitti in stile antico con pavatex dipinto e travetti (soffitti leggeri)

Blocchi cucina semplici con piano cottura separato

Piastrelle antiche

Radiatori antichi con valvole termostatiche accoppiati alla caldaia elettrica

Bagni semplici, usurati ma puliti

Buon rendimento possibile in affitto annuale o AirBnb: appartamenti + posti auto + garage + sottotetto con camere



Appartamento al piano terra:


Ristrutturazioni 2004 (19 anni)

Distribuzione e materiali semplici


Lavori effettuati:


- Pannelli e rivestimenti delle pareti interne

- Piastrelle

- Cucina

- Terrazza in legno con tettoia e ringhiere

- Radiatori elettrici

- Bagno doccia

- Sanitari serbatoi d'acqua calda 2 x

- Caldaia elettrica

- Stufa a legna

- Varie tubazioni EC e EF isolamento e Geberit per acque reflue

- Controllo del tetto


Garage


Muratura intonacata, in buone condizioni, costruzione circa 1950.


Interno grezzo, su pavimentazione in cemento, muri intonacati.


Superficie 37,20 m²


Terreno 157 m²


115 m³ SIA 416



Informazioni aggiuntive su richiesta.


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BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A vostra disposizione per qualsiasi domanda o visita possibile in loco.