Casa singola in vendita - 1945 Liddes

Liddes è una piccola comune nel Val d'Entremont dove molte attività turistiche sono offerte ai numerosi turisti di passaggio nella valle. www.liddes.ch

Casa in muratura tradizionale di pietre naturali, tetto a due falde.

Costruita nel 1890, necessita di ristrutturazioni.

Facciate intonacate con malta di cemento senza crepe.

2 appartamenti di cui uno duplex con soffitta accessibile tramite scale interne dall'appartamento duplex.

1 seminterrato

1 giardino accessibile con l'appartamento al piano terra di 87 m2


Piano terra:


Ingresso comune dell'edificio, scala


Appartamento n. 1:


Ingresso ? corridoio


1 camera da letto con sanitario doccia


1 cucina con piccolo stufa a legna


1 soggiorno con accesso a una terrazza di 14 m²


1 giardino di 87 m² a livello dei seminterrati accessibile tramite scale



Appartamento n. 2: 1° duplex



Accesso come per l'ingresso principale dell'edificio


Scale per il piano


Ingresso corridoio


1 bagno


1 camera da letto


1 cucina


1 soggiorno


Balcone 5 m2


2°

Scale

Corridoio

1 bagno

4 camere da letto

Balcone 5 m2



Soffitta


Stessa superficie accesso con scale dall'interno dell'appartamento

Buona struttura

Pavimento in legno

Introduzione elettrica aerea

Possibilità di creare 2 belle camere con servizi igienici

Buona altezza sotto il colmo e la gronda per creare 2 stanze aggiuntive


Seminterrato


Vecchia cantina con la stessa superficie su tutti i piani di forma trapezoidale.

Locale tecnico con introduzione d'acqua

Doccia

WC

Caldaia e serbatoio dell'acqua calda 2 x

Lavatrice

1 stanza disponibile

1 accesso al giardino


Particolarità: Appartamenti + garage


Soffitta con possibilità di creare due camere + servizi igienici

Garage indipendente per 2 auto e 4 posti auto all'aperto vicino alla

casa.

Finestre vecchie a doppio vetro

Spessore dei muri 0,70 m

Pavimenti in parquet e moquette

Muri rivestiti con listelli di legno

Soffitti in stile antico con pavatex dipinto e travetti (soffitti leggeri)

Blocchi cucina semplici con piano cottura separato

Piastrelle antiche

Radiatori antichi con valvole termostatiche collegati alla caldaia elettrica

Bagni semplici, obsoleti ma puliti

Buon rendimento possibile in affitto annuale o AirBnb: appartamenti + posti auto + garage + soffitta con camere



Appartamento al piano terra:


Ristrutturazioni 2004 (19 anni)

Distribuzione e materiali semplici


Lavori effettuati:

 
- Listelli e rivestimenti di muri interni

- Piastrelle

- Cucina

- Terrazza in legno con tettoia e ringhiere

- Radiatori elettrici

- Bagno con doccia

- Sanitari serbatoio acqua calda 2 x

- Caldaia elettrica

- Stufa a legna

- Varie tubazioni EC e EF isolamento e Geberit per acque reflue

- Controllo del tetto


Garage


Muratura intonacata, in buone condizioni, costruzione circa 1950.


Interno grezzo, su pavimentazione in cemento, muri intonacati.


Superficie 37,20 m²


Lotto 157 m²


115 m³ SIA 416



Informazioni aggiuntive su richiesta.


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BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A vostra disposizione per qualsiasi domanda o visita possibile in loco.