Casa singola in vendita - 1945 Dranse (Liddes)

Liddes è un piccolo comune nel Val d'Entremont dove molte attività turistiche sono offerte ai numerosi turisti di passaggio nella valle. www.liddes.ch

Casa in muratura tradizionale di pietre naturali, tetto a due falde.

Costruzione 1890, necessita di ristrutturazioni.

Facciate intonacate con malta di cemento senza crepe.

2 appartamenti di cui uno duplex con soffitta accessibile tramite scale interne dall'appartamento duplex.

1 seminterrato

1 giardino accessibile con l'appartamento al piano terra di 87 m2

Piano terra:

Ingresso comune dell'edificio, scala

Appartamento n° 1:

Ingresso ? corridoio

1 camera da letto con sanitario doccia

1 cucina con piccolo stufa a legna

1 soggiorno con accesso a una terrazza di 14 m²

1 giardino di 87 m² a livello delle cantine accessibile tramite scale

Appartamento n° 2: 1° duplex

Accesso identico con l'ingresso principale dell'edificio

Scale per il piano superiore

Ingresso corridoio

1 bagno

1 camera da letto

1 cucina

1 soggiorno

Balcone 5 m2

2°

Scale

Corridoio

1 bagno

4 camere da letto

Balcone 5 m2

Soffitta

Stessa superficie accesso con scale dall'interno dell'appartamento

Buona struttura

Pavimento in legno

Introduzione elettrica aerea

Possibilità di fare 2 belle camere con sanitari

Buona altezza sotto il colmo e la trave per creare 2 stanze aggiuntive

Seminterrato

Vecchia cantina superficie identica su tutti i piani di forma trapezoidale.

Locale tecnico con introduzione d'acqua

Doccia

WC

Caldaia e serbatoio dell'acqua calda 2 x

Lavatrice

1 stanza disponibile

1 accesso al giardino

Particolarità: Appartamenti + garage

Soffitta con possibilità di fare due camere + sanitari

Garage indipendente per 2 auto e 4 posti auto all'aperto vicino alla casa.

Finestre vecchie a doppio vetro

Spessore dei muri 0,70 m

Pavimenti in parquet e moquette

Muri rivestiti con assi di legno

Soffitti in stile antico con pavatex dipinto e travetti (soffitti leggeri)

Blocchi cucina semplici con cucina separata

Piastrelle antiche

Radiatori antichi con valvole termostatiche accoppiati alla caldaia elettrica

Bagni semplici, obsoleti ma puliti

Buon rendimento possibile in affitto annuale o AirBnb: appartamenti + posti auto + garage + soffitta con camere

Appartamento al piano terra:

Ristrutturazioni 2004 (19 anni)

Distribuzione e materiali semplici

Lavori effettuati:

• Assi e doppi muri interni

• Piastrelle

• Cucina

• Terrazza in legno con tettoia e ringhiere

• Radiatori elettrici

• Bagno doccia

• Sanitari serbatoi d'acqua calda 2 x

• Caldaia elettrica

• Stufa a legna

• Varie tubazioni EC e EF isolamento e Geberit per acque reflue

• Controllo del tetto

Garage

Muratura intonacata, in buone condizioni, costruzione circa 1950.

Interno grezzo, su pavimentazione in cemento, muri intonacati.

Superficie 37,20 m²

Terreno 157 m²

115 m³ SIA 416

Informazioni aggiuntive su richiesta.

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BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A vostra disposizione per qualsiasi domanda o visita possibile in loco.