Casa singola in vendita - 1945 Dranse (Liddes)

Liddes piccolo comune della Val d'Entremont dove numerose attività turistiche si offrono ai numerosi turisti di passaggio nella valle. www.liddes.ch

Casa in muratura tradizionale in pietra naturale, tetto a due falde.

Costruzione 1890, necessita di ristrutturazioni.

Fiancate intonacate con malta cementizia senza fessurazioni.

2 appartamenti di cui uno duplex con soffitta accessibile con scale interne dell'appartamento duplex.

1 seminterrato

1 Giardino accessibile con l'appartamento del piano terra di 87 m2

Piano terra:

Ingresso comune dell'edificio, vano scale

Appartamento n° 1:

Ingresso ? disimpegno corridoio

1 camera da letto con bagno doccia

1 cucina con piccolo forno a legna

1 soggiorno con accesso ad un terrazzo di 14 m²

1 giardino di 87 m² a livello delle cantine accessibile tramite scale

Appartamento n° 2: 1° duplex

Accesso idem con l'ingresso principale dell'edificio

Scale per il piano superiore

Ingresso disimpegno

1 bagno

1 camera da letto

1 cucina

1 soggiorno

Balcone 5 m2

2° piano:

Scale

Disimpegno

1 bagno

4 camere da letto

Balcone 5 m2

Soffitta

Stessa superficie accesso con scale dall'interno dell'appartamento

Buona struttura

Pavimento in legno

Introduzione elettrica aerea

Possibilità di realizzare 2 belle camere con servizi igienici

Buona altezza sotto colmo e trave per creare 2 locali aggiuntivi

Seminterrato

Antica cantina superficie idem su tutti i piani di forma trapezoidale.

Locale tecnico con introduzione di acqua

Doccia

WC

Caldaia e boiler acqua calda 2 x

Lavatrice

1 locale disponibile

1 accesso al giardino

Particolarità: Appartamenti + garage

Soffitta con possibilità di realizzare due camere + servizi igienici

Garage indipendente per 2 auto e 4 posti auto esterni nelle vicinanze della casa.

Finestrini doppio vetro antico

Muri spessore 0,70 m

Pavimenti in parquet e moquette

Muri rivestiti di doghe di legno

Soffitti antichi con pavatex dipinto e travi (soffitti sospesi leggeri)

Blocchi cucina semplici con piano cottura separato

Piastrelle antiche

Radiatori antichi con valvole termostatiche accoppiati alla caldaia elettrica

Bagni semplici, vecchi ma puliti

Buon rendimento possibile in locazione annuale o AirBnb: appartamenti + posti auto + garage + soffitta con camere

Appartamento del piano terra:

Ristrutturazioni 2004 (19 anni)

Distribuzione e materiali semplici

Lavori eseguiti:

• Doghe e contropareti di muri interni

• Piastrelle

• Cucina

• Terrazzo in legno con tettoia e balaustre

• Radiatori elettrici

• Bagno doccia

• Sanitari boiler acqua calda 2 x

• Caldaia elettrica

• Stufa a legna

• Varie tubature EC ed EF isolamento e Geberit per acque reflue

• Controllo del tetto

Garage

Muratura intonacata, in buone condizioni, costruzione intorno al 1950.

Interno grezzo, su pavimentazione in cemento, muri intonacati.

Superficie 37,20 m²

Lotto 157 m²

115 m³ SIA 416

Ulteriori informazioni su richiesta.

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BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A vostra disposizione per qualsiasi domanda o eventuale visita in loco.