Chalet in vendita - 1937 Orsières

DISPONIBILE COME SECONDA CASA

Acor Immobilier vi propone questo magnifico mayen completamente ristrutturato, immerso in uno scenario naturale eccezionale sopra Orsières.

Situato a 866 metri di altitudine, tra pascoli e foreste, collegato alla rete elettrica e alimentato da acqua di sorgente, questo immobile raro unisce il fascino autentico di un chalet d'alpeggio al comfort moderno. Offrendo una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, gode di un'esposizione principale sud-ovest, ideale per godersi il sole fino a sera.

A meno di 30 minuti dalla famosa stazione di Verbier e dal comprensorio sciistico delle 4 Vallées, e a pochi minuti dal centro di Orsières, questo mayen è arroccato nel cuore di un ambiente incontaminato dove regnano natura, calma e disconnessione. Accessibile in auto durante la bella stagione (gli ultimi 900 m si percorrono su una strada sterrata), in inverno diventa un vero rifugio raggiungibile a piedi o con un 4x4.

Il villaggio di Orsières si trova all'ingresso della Val Ferret, nota per i suoi paesaggi grandiosi e la sua posizione privilegiata tra Verbier, Champex-Lac e la strada del Gran San Bernardo, che permette di raggiungere facilmente l'Italia e la regione di Aosta. Una posizione ideale nel cuore delle Alpi per gli amanti della montagna e della natura.

Distribuito su tre livelli, l'immobile è composto come segue:

Piano terra:
- Una cucina attrezzata a vista con in più una vera cucina a legna
- Un soggiorno con una stufa in pietra ollare con accesso al giardino con terrazza attrezzata con pergola e spazio jacuzzi e barbecue in pietra
- Una cantina

1° piano:
- Tre camere da letto
- Un bagno con doccia e WC

Sottotetto:
Un soppalco che può ospitare un dormitorio con tre letti singoli

Esterni:
- Giardino alberato e curato
- Ampia terrazza coperta con angolo relax
- Jacuzzi, barbecue, campo da bocce

Un legnaia, un capanno da giardino / 2 posti auto completano l'immobile

Manutenzione e ristrutturazioni:
Dal 2002 ad oggi questo mayen è stato ristrutturato con cura: sistemazione esterna, cordone di pietrame, isolamento interno, tetto, finestre, modernizzazione interna, preservando il fascino alpino. Nessun lavoro da prevedere, l'immobile è perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato o sfruttato come residenza secondaria di charme.

Un immobile raro da scoprire senza indugio
Questo mayen è un'opportunità ideale per coloro che sognano una residenza secondaria autentica, in un contesto naturale eccezionale. Accessibile, confortevole e completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra evasione, tranquillità e servizi curati.

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