Casa singola in vendita - 1934 Le Châble VS

Situata nel pittoresco villaggio di Montagnier, questa bella casa familiare di circa 220 m² di superficie abitabile distribuiti su 3,5 livelli è una proprietà rara da non perdere. Costruita su un lotto di 353 m², è composta da due appartamenti completamente indipendenti di 4 stanze ciascuno.

Luminoso e idealmente orientato, offre un'ottima esposizione al sole e una vista libera sulle montagne circostanti, in un contesto naturale rilassante. A solo pochi minuti a piedi dagli impianti di risalita che portano a Verbier (area sciistica delle 4 Valli) e Bruson, questa casa piacerà sia agli amanti della montagna che alle famiglie che cercano di vivere in un ambiente tranquillo rimanendo vicini ai servizi. Una proprietà ideale per un investimento locativo, una residenza principale o secondaria con la possibilità di un reddito aggiuntivo.

Questa casa è distribuita come segue:

Piano terra:

• Garage
• Laboratorio
• Ufficio
• Lavanderia
• Cantina
• Locale tecnico

1° piano appartamento 4 stanze di 95,60 m2:

• Ingresso
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera 1
• Camera matrimoniale con armadi a muro
• Grande camera che può essere separata per creare due piccole camere
• Bagno con doccia e WC e attacco per lavatrice
• Terrazza e balcone a sud

2° e 3° piano appartamento 4 stanze di 121,25 m2:

• Ingresso
• Soggiorno
• Sala da pranzo e cucina a forma di U
• Camera esposta a sud con accesso al balcone
• Camera ovest con cabina armadio
• Bagno con vasca idromassaggio, WC, lavabo e lavanderia in suite
• Bagno con doccia, WC e lavabo
• Mezzanino accessibile tramite una scala: angolo ufficio, ripostiglio, spazio notte (altezza max: 1,60 m)
• Terrazza di 6 m² a sud, tre balconi
• Riscaldamento a pavimento

Completano questa proprietà:

• Due posti auto esterni
• Un garage per un'auto
• Stufa in pietra ollare

Ristrutturazione:

• Tetto rifatto nel 2019
• Isolamento termico esterno nel 2000
• Riscaldamento a pompa di calore
• Costruita nel 1964 e rialzata nel 2000

Val de Bagnes:

Il Val de Bagnes offre un ambiente eccezionale per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. Immersa nel cuore delle montagne, questa regione presenta paesaggi spettacolari che affascinano i visitatori tutto l'anno. Che tu stia cercando avventure sportive, un ambiente tranquillo per ricaricarti o semplicemente la bellezza della natura alpina, il Val de Bagnes è il luogo ideale per vivere una vita attiva e equilibrata.

In inverno, il Val de Bagnes è un vero paradiso per gli amanti degli sport invernali. Con le sue numerose stazioni sciistiche nelle vicinanze, come Verbier, Bruson e La Tzoumaz, sciatori e snowboarder di tutti i livelli troveranno la loro felicità sulle piste variegate e innevate. In primavera e estate, si trasforma in un parco giochi per gli amanti dell'escursionismo, dell'arrampicata e della mountain bike.

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