Chalet in vendita - 1934 Bruson

Mayen autentico nella Val de Bagnes, un rifugio alpino raro
In Esclusiva

Mayen autentico ai Mayens de Bruson (Val de Bagnes): Un rifugio alpino raro

Un'opportunità unica di acquisire un vero mayen in un contesto idilliaco, nel cuore dei Mayens de Bruson.

Scoprite questo affascinante mayen incastonato in un ambiente tranquillo e preservato, sulle alture del villaggio di Bruson, nel famoso Val de Bagnes. Un vero angolo di pace, questa proprietà unisce il fascino tradizionale alpino e il potenziale di ristrutturazione, offrendo una fuga perfetta pur rimanendo vicina ai servizi e alle piste da sci rinomate di Verbier e Bruson.

Caratteristiche principali:
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Superficie abitabile: Circa 97 m² distribuiti su due livelli
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Terreno: Oltre 8.000 m² in zona agricola, garantendo una privacy assoluta e un ambiente naturale eccezionale
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Vista: Panoramica e mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti
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Accesso: Ski-in / Ski-out a seconda delle condizioni di innevamento
* Terreno: 7.820m2 di cui 3.676m2 in zona boschiva e 4.030m2 in zona Mayen

Disposizione interna:

Piano terra di 48.19m2:
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Un ingresso con armadi
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Cucina attrezzata con zona pranzo, inclusa una stufa a legna, un forno
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Spazio abitativo accogliente con stufa a legna e accesso a una terrazza esposta a sud
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Bagno con doccia, WC e lavabo
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Locale tecnico e di stoccaggio pratico

Piano superiore di 47.12m2 :
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Due camere da letto confortevoli con armadi a muro e accesso a un balcone orientato a est
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Terza camera con armadi integrati
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Bagno con doccia, WC e lavabo
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Una stufa a legna nel corridoio per un calore delicato in inverno

Esterni:

* L'esterno piatto e generoso invita al relax: barbecue, pasti all'aperto o semplicemente contemplazione della natura in tutta serenità.
* Nessun affaccio, nessun rumore — solo il silenzio assoluto delle montagne.

Parcheggio:

* Lungo il sentiero erboso che conduce al chalet, puoi facilmente parcheggiare 2 o 3 auto vicino al Mayen

Da sapere:

* Questo mayen, abitabile così com'è, merita una ristrutturazione rispettosa del suo fascino originale. Può diventare una residenza principale o secondaria (per cittadini svizzeri o titolari di permessi B o C). È un'opportunità rara di investire in una proprietà autentica nel cuore di uno dei più bei angoli delle Alpi svizzere.

Particolarità:

* Le luci funzionano con i pannelli solari
* Il riscaldamento dell'acqua è a gas (bombole all'esterno in un contenitore)
* Il frigorifero a gas
* Piano cottura a gas (bombola in cucina)
* Il scaldabagno è stato cambiato nel 2023
* Gli scarichi delle acque reflue sono direttamente collegati alla fossa settica
* Il riscaldamento del chalet è a legna di tipo "bagnard", costituito da una stufa a legna tradizionale in ghisa.
* Nessun wifi

Distanza:

* Il villaggio di Bruson si trova a un'altitudine di 1.061 metri, su un ricco plateau sul lato sinistro della Val de Bagnes, a 2 km a sud-sud-est di Châble e a 11,5 km a sud-est di Martigny.
* Le piste di Bruson sono integrate nell'area sciistica 4 Vallées, il più grande comprensorio sciistico della Svizzera con le stazioni di Verbier, Nendaz, Veysonnaz, La Tzoumaz e Thyon (clicca sul loro nome per accedere alla loro pagina rispettiva) La Tzoumaz, Nendaz, Thyon, Verbier, Veysonnaz

Questo piccolo gioiello appeso alla montagna è molto più di un semplice chalet: è un invito a rallentare, riconnettersi e assaporare la vita alpina in tutta la sua splendore.

Ti invito a venire a visitarlo per immergerti nella sua atmosfera calorosa e nel suo fascino indiscutibile. Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.



Bruson:
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