Casa bifamiliare in vendita - 1926 Fully

UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE

Promozione MINERGIE di 13 ville a schiera di lusso di 5,5 e 6,5 stanze e una villa individuale di 7,5 stanze sulla collina di Branson a Fully, che offre massima luminosità ed efficienza energetica.

PUNTI FORTI :
- MINERGIE
- Finiture di alto livello
- Pompa di calore indipendente per ogni villa
- Domotica possibile
- Estetica generale straordinaria
- Ottima posizione sulla collina di Branson a Fully
- Pannelli solari fotovoltaici e termici
- Possibilità di installazione di batterie di carica indipendenti
- Recupero e filtrazione delle acque piovane
- Aspirapolvere centralizzato
- Orientamento Sud-Ovest
- Vetri anti-UV
- Finiture a discrezione dell'acquirente

Sviluppate in 3 tipologie, ogni villa offre un giardino, 2 terrazze private (di cui una coperta), un balcone, un locale tecnico/lavanderia, uno spazio laboratorio/sala giochi o camera con bagno, e un garage coperto per due auto.

La villa a schiera A12 di una superficie di 173 m2 con giardino privato di 116.62 m2 è composta come segue :
Piano terra :
- Posto auto coperto di 44.88 m2
- Ingresso di 8.39 m2
- Sala giochi di 17 m2 con bagno privato: Doccia, WC e lavabo
- Locale tecnico di 15.23 m2
- Scale

1° piano :
- Ingresso di 13.23 m2 con armadio
- Terrazza/patio esposta a Nord/Ovest di 29.63 m2
- Scale
- WC per ospiti con lavabo
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno (con bella altezza) per un totale di 47.24 m2
- Accesso diretto alla terrazza esposta a Sud di 45.23 m2

2° piano :
- Scale
- Corridoio di 6.95 m2
- 3 camere :
- Una camera Nord di 14.64 m2 con balcone di 2.52 m2
- Una 2° Nord di 13.82 m2
- Una 3° di 17.21 m2 con balcone di 5.25 m2

Coperto per 2 auto al prezzo di 50'000 CHF in aggiunta obbligatorio

PARCHEGGIO : (Possibilità in aggiunta ai posti obbligatori)
- Posto auto coperto: CHF 25'000.-/unità
- Posto auto non coperto: CHF 18'000.-/unità

COMODITÀ :
- Autobus 311 a 2 min a piedi
- Centro di Fully a 1,7 km
- Accesso autostrada a 2,9 km

Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi chiamateci direttamente per ulteriori informazioni o una visita in loco !!

Cyril 079 464 11 35

Tutti i lotti disponibili nella lista !!