Casa bifamiliare in vendita - 1926 Fully

UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER

Promozione MINERGIE di 13 ville a schiera di lusso di 5,5 e 6,5 stanze, oltre a una villa indipendente di 7,5 stanze sulla collina di Branson a Fully, che offre massima luminosità ed efficienza energetica.

PUNTI FORTI:
- MINERGIE
- Finiture di alto livello
- PAC indipendente per ogni villa
- Domotica opzionale
- Estetica generale straordinaria
- Ottima posizione sulla collina di Branson a Fully
- Ultimi pannelli solari fotovoltaici e termici
- Possibilità di installazione di batterie di carica indipendenti
- Recupero e filtrazione delle acque piovane
- Aspirapolvere centralizzato
- Orientamento Sud-Ovest
- Vetri anti-UV
- Finiture a discrezione dell'acquirente

Sviluppate in 3 tipologie, ogni villa offre un giardino, 2 terrazze private (di cui una coperta), un balcone, un locale tecnico/lavanderia, uno spazio laboratorio/sala giochi o camera con bagno, e un garage coperto per due auto.

La villa a schiera A31 di una superficie di 194 m2 con giardino privato di 130 m2 è composta come segue:
Piano terra:
- Posto auto coperto di 57,12 m2
- Ingresso di 8,39 m2
- Sala giochi di 17 m2 con bagno privato: Doccia, WC e lavabo
- Locale tecnico di 15,23 m2
- Scale

1° piano:
- Ingresso di 13,23 m2 con armadio
- Terrazza/Patio orientato a Nord/Ovest di 29,64 m2
- Scale
- WC per ospiti con lavabo
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno (con bella altezza) per un totale di 47,24 m2
- Accesso diretto alla terrazza orientata a Sud di 36,77 m2

2° piano:
- Scale
- Disimpegno di 6,95 m2
- 3 camere:
- Una camera Nord di 14,64 m2 con balcone di 2,52 m2
- Una 2° Nord di 13,82 m2
- Una 3° di 17,21 m2 con balcone di 5,25 m2

Coperto per 2 auto al prezzo di 50.000 CHF in aggiunta obbligatorio

PARCHEGGIO: Posti aggiuntivi disponibili.

COMODITÀ:
- Autobus 311 a 2 minuti a piedi
- Centro di Fully a 1,7 km
- Accesso autostradale a 2,9 km

Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi chiamateci direttamente per ulteriori informazioni o una visita in loco!!

Cyril 079 464 11 35

Tutti i lotti disponibili nella lista!!