Casa singola in vendita - 1921 Martigny-Croix

!!! Riduzione di prezzo!!!

Spaziosa casa di 11 vani costruita sul fianco di una collina, ideale per una famiglia numerosa o facilmente adattabile per essere utilizzata come Airbnb. Dominando Martigny, questa dimora offre una vista panoramica mozzafiato sulla pianura del Rodano con un'eccellente insolazione durante tutto l'anno.

Circondata dal suo vigneto, ha tutto ciò che serve per piacere!

La sua composizione è la seguente:

Seminterrato inferiore (90 m2) da ristrutturare:

• Scala
• Laboratorio
• Cantina
• Locale tecnico / lavanderia
• Locale cisterna
• 2 ripostigli
• Accesso esterno (lato vigneto)
• Terrazza sud (40 m2)

Seminterrato superiore (234 m2) da modernizzare:

• Scala
• Disimpegno con angolo cottura
• Ampia sala con bar
• Spaziosa terrazza esposta a est (100 m2)
• WC (U/D)
• Locale di servizio
• Cantina vini
• 2 ripostigli
• Cantina

Piano terra (193 m2):

• Ingresso principale / armadio a muro
• Sala TV con bar
• Terrazza esposta a nord (60 m2)
• Cucina attrezzata - isola centrale
• Terrazza esposta a sud-ovest (80 m2)
• Sala da pranzo
• Soggiorno - zona camino
• Studio
• Balcone esposto a est (6 m2)
• WC / doccia

Primo piano (135 m2):

• Scala
• Disimpegno
• 3 camere da letto con bagno / armadio a muro
• 1 camera da letto
• 1 Bagno
• Balcone che serve 3 camere da letto (24 m2)
• 2 camere da letto, di cui una con piccolo terrazzo
• Bagno

Mansarda (60 m2):

• Disimpegno / armadio a muro
• Angolo cottura
• Camera da letto / armadio a muro
• Spazio ufficio
• Bagno (wc, vasca, doccia, doppio lavabo)
• Balcone (12 m2)
• Soffitta

Vigneto:

• Vigneto di 5'571 m2
• Capanna per la vigna (20 m2) con cucina
• Terrazza (25 m2) - zona barbecue
• Mono-asse che serve il vigneto

Parcheggio:

• 20 posti auto

Caratteristica particolare:

• La casa può essere venduta senza il suo vigneto

Alcuni numeri:

• Terreno della casa 1'646 m2
• Superficie abitabile lorda 409 m2
• Superficie utile lorda 754 m2
• Volume 2'088 m3
• Superficie dei terrazzi 280 m2

Fascicolo su richiesta!

Desiderate maggiori informazioni? Contattatemi telefonicamente o via e-mail, sarò lieto di fornirvi informazioni su questo magnifico immobile.

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