Casa singola in vendita - 1918 La Tzoumaz

A La Tzoumaz, nel cuore del prestigioso comprensorio sciistico delle 4 Vallées, scopri questo splendido chalet di 7 stanze di 160 m2 che unisce charme autentico e comfort moderno. Ideale per la sua posizione, a pochi minuti a piedi dagli impianti di risalita e vicino a negozi e ristoranti, offre un ambiente unico per godere appieno della montagna, sia in estate che in inverno.

Progettato per accogliere famiglia e amici, lo chalet dispone di spazi generosi e luminosi. Il soggiorno accogliente, arricchito da un camino in pietra ollare, invita a serate conviviali dopo una giornata sulle piste. La cucina aperta e la sala da pranzo prolungano questo bel spazio abitativo verso una terrazza e un giardino soleggiati, perfetti per rilassarsi di fronte alla natura. Cinque camere da letto, un ufficio e due bagni, distribuiti su due livelli, così come il balcone rivolto verso la montagna, garantiscono comfort e privacy a tutti.

Edificato su un lotto di 638 m² con due posti auto, questa proprietà dispone anche di un laboratorio, di una cantina, di una lavanderia e di numerosi ripostigli. Nel corso degli anni, ha beneficiato di importanti ristrutturazioni (finestre a doppio vetro, bagni modernizzati, pavimenti rifatti, elettrodomestici recenti, tetto parzialmente ristrutturato), garantendo un'immediata fruibilità senza lavori da prevedere.

Questo chalet, disponibile sia come residenza principale che come seconda casa e accessibile agli acquirenti residenti all'estero, rappresenta un'opportunità unica. Immerso nel cuore di una stazione familiare in piena espansione, beneficia di un nuovo collegamento diretto al comprensorio sciistico di Verbier, rendendolo un'opportunità rara da non perdere.

Questa proprietà idealmente situata nel comprensorio sciistico delle 4 Vallées si distribuisce come segue:

Piano superiore:

- Ingresso con accesso alla terrazza e al giardino
- Cucina aperta
- Sala da pranzo e soggiorno con camino in pietra ollare
- Bagno con vasca e WC
- Mezzanino di 6,5 m2 con accesso alla soffitta
- Corridoio
- Ufficio
- Due camere singole di 9 m2 ciascuna
- Una camera doppia di 13 m2 con accesso al balcone
- Balcone di 4,5 m2

Piano inferiore:

- Hall d'ingresso
- Ripostiglio
- Bagno con doccia e WC
- Grande corridoio
- Due camere singole
- Cantina
- Laboratorio
- Lavanderia

Caratteristiche:

- Grande legnaia esterna, ideale per riporre la legna da ardere
- Soffitta
- Terreno di 638 m2
- Bella terrazza attrezzata
- Posti auto davanti allo chalet
- Prossimità immediata agli impianti di risalita e ai negozi/ristoranti
- Vendibile come seconda casa e per persone residenti all'estero
- 5 minuti a piedi dagli impianti di risalita o 2 minuti in autobus

Lavori effettuati:

- 1988: Ampliamento dello chalet
- 2015:

- Ristrutturazione del bagno inferiore
- Stufa a pellet

- 2017:

- Ristrutturazione del soggiorno e della sala da pranzo
- Sostituzione di tutti i radiatori al piano superiore
- Ristrutturazione dei pavimenti dello spazio abitativo in rovere massello
- Ristrutturazione del bagno superiore

- 2018: Trattamento e verniciatura del legno esterno dello chalet

- 2021: Sostituzione di tutte le finestre a doppio vetro
- 2022:

- Pulizia completa, controllo e riparazione del tetto
- Sostituzione del forno

La Tzoumaz:

Il comprensorio sciistico di La Tzoumaz offre - dalla cima di Savoleyres a 2200 m di altitudine - un'ampia scelta...