Chalet in vendita - 1918 La Tzoumaz

A La Tzoumaz, nel cuore del prestigioso comprensorio sciistico delle 4 Vallées, scopri questo bellissimo chalet con 7 camere e 160 m2 di superficie utile, che unisce fascino autentico e comfort moderno. Ideale per la sua posizione, a pochi minuti a piedi dagli impianti di risalita e vicino a negozi e ristoranti, offre un ambiente unico per godere appieno delle montagne in estate e in inverno.

Lo chalet è progettato per ospitare familiari e amici e dispone di spazi ampi e luminosi. L'accogliente soggiorno con camino aperto invita a serate conviviali dopo una giornata sulle piste. La cucina aperta e la sala da pranzo estendono questo bel soggiorno a una terrazza soleggiata e a un giardino, ideali per rilassarsi nella natura. Cinque camere da letto, un ufficio e due bagni, distribuiti su due livelli, così come il balcone lato montagna garantiscono comfort e intimità per tutti.

Lo chalet è stato costruito su un terreno di 638 m² con due posti auto e comprende anche un laboratorio, una cantina, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Negli anni ha subito importanti ristrutturazioni (finestre con doppi vetri, bagni modernizzati, nuovi pavimenti, nuovi elettrodomestici, tetto parzialmente ristrutturato), che consentono un'occupazione immediata senza lavori preliminari.

Questo chalet, accessibile sia come residenza principale che secondaria e anche per acquirenti stranieri, offre un'opportunità unica. Si trova nel cuore di un comprensorio sciistico adatto alle famiglie e beneficia di una nuova connessione diretta con il comprensorio sciistico di Verbier, rendendolo un'opportunità rara da non perdere.

Questo chalet idealmente situato nel comprensorio sciistico delle 4 Vallées è suddiviso come segue:

Piano superiore:

• Ingresso con accesso alla terrazza e al giardino
• Cucina aperta
• Sala da pranzo e soggiorno con camino aperto
• Bagno con vasca e WC
• Galleria di 6,5 m2 con accesso alla soffitta
• Corridoio
• Ufficio
• Due camere singole di 9 m2 ciascuna
• Una camera doppia di 13 m2 con accesso al balcone
• Balcone di 4,5 m2

Piano inferiore:

• Hall d'ingresso
• Ripostiglio
• Doccia con WC
• Corridoio lungo
• Due camere singole
• Cantina
• Laboratorio
• Lavanderia

Caratteristiche:

• Grande capanno in legno all'esterno, ideale per riporre legna da ardere
• Soffitta
• Terreno di 638 m2
• Bella terrazza arredata
• Posti auto di fronte allo chalet
• Prossimità immediata agli impianti di risalita e ai negozi/ristoranti
• In vendita come residenza secondaria e per persone residenti all'estero
• 5 minuti a piedi dagli impianti di risalita o 2 minuti in autobus

Lavori eseguiti:

• 1988: Estensione dello chalet
• 2015:
  
  • Ristrutturazione del bagno al piano interrato
  • Riscaldamento a pellet
    
• 2017:
  
  • Ristrutturazione del soggiorno e della sala da pranzo
  • Sostituzione di tutti i radiatori al piano superiore
  • Ristrutturazione dei pavimenti nell'area giorno con legno di quercia massiccia
  • Ristrutturazione del bagno al piano superiore
    
• 2018: Trattamento e verniciatura del legno esterno dello chalet
• 2021: Sostituzione di tutte le finestre con doppi vetri
• 2022:
  
  • Pulizia approfondita, ispezione e riparazione del tetto
  • Sostituzione della stufa
    

La Tzoumaz:

Il comprensorio sciistico di La Tzoumaz offre una vasta selezione da Savoleyres a 2200 m di altitudine...