Villa in vendita - 1912 Leytron

Situata in un ambiente piacevole e vicino ai servizi di Leytron, questa villa indipendente di 5.5 stanze offre volumi generosi su un bel lotto di quasi 700m².

Questa sistemazione offre una superficie abitabile di circa 180m2 disposta come segue:
Piano terra
- Ingresso principale con ampio corridoio
- Cucina attrezzata e zona pranzo
- Ampio soggiorno - sala da pranzo
- WC per gli ospiti
- Piccola camera - ufficio

Piano
- 3 camere mansardate confortevoli
- Bagno spazioso
- Piccola stanza ufficio o cabina armadio

Seminterrato
- Cantina con rifugio PC annesso
- Locale tecnico con lavanderia e doccia
- Grande laboratorio (ex garage)

Esterni
- Terrazza e balcone
- Garage individuale
- Bel lotto di quasi 700m² che offre molteplici possibilità di sviluppo

Sebbene abitabile così com'è, è necessaria una ristrutturazione per apprezzare gli spazi generosi.

CARATTERISTICHE
- Volumi generosi, bella distribuzione delle stanze
- Posti auto sufficienti (garage - posti esterni)
- Esposizione sud con vista libera
- Posizione ideale, vicino a tutti i servizi
- Alcuni lavori di ristrutturazione sono in fase di completamento

ASSET PRINCIPALE: POTENZIALE DI SVILUPPO
Questa proprietà presenta un potenziale notevole: da ristrutturare secondo i tuoi gusti o da ricostruire completamente grazie alla sua posizione privilegiata nella zona di espansione del villaggio H50, che apre prospettive interessanti per una ricostruzione moderna, consentendo di ottimizzare questo lotto generoso secondo i tuoi progetti più ambiziosi.

TOUR VIRTUALE DISPONIBILE
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LEYTRON
Incantevole villaggio vallesano incastonato tra vigneti e frutteti, Leytron beneficia di una posizione geografica privilegiata nel cuore del Vallese centrale.
Rinomato per il suo stile di vita e le sue infrastrutture complete, il villaggio offre un ambiente di vita ideale tra tradizione e modernità. Vicino alle principali vie di comunicazione, Leytron consente di raggiungere facilmente Sion e Martigny, preservando al contempo la tranquillità di un ambiente residenziale di qualità.