Casa singola in vendita - 1911 Ovronnaz

Eccezionale chalet di 7,5 stanze con SPA e jacuzzi a Ovronnaz - Residenza secondaria

Magnifico chalet situato a Ovronnaz (comune di Leytron), stazione termale e stazione sciistica nel cuore delle Alpi e del Vallese.

Questo spazioso chalet indipendente di alto standing, di recente costruzione, unisce autenticità e design contemporaneo, distribuito su 2 piani, e si integra perfettamente nel suo ambiente alpino.

Immerso in un verdeggiante contesto, protetto da ogni disturbo e senza affacci a circa 1200 metri di altitudine, questa proprietà si presenta come segue:

Piano terra:

- Ingresso con grande guardaroba
- Cucina aperta di 9,20 m2 con numerosi ripostigli e completamente attrezzata
- Cantina asciutta / dispensa di 4,8 m2
- Sala da pranzo di 30 m2
- Soggiorno con camino di 26,70 m2
- Terrazza coperta con grill di 20 m2
- Un bagno con wc-doccia
- Un locale lavanderia
- Una camera da letto
- Area SPA con sauna e jacuzzi di 13 m2
- Carnotzet attrezzato di 26 m2
- Una cantina con temperatura di 14° tutto l'anno
- Un locale tecnico
- Un garage di 24 m2 (4m x 6m) con porta automatica

Piano:

- Disimpegno con vuoto sul soggiorno
- 3 camere per bambini da 11 m2 a 13 m2
- Un bagno con wc e vasca angolare
- Una suite matrimoniale di 14 m2 con bagno privato con doccia e accesso a una terrazza esterna
- Terrazza di 26 m2 con magnifica vista aperta sulle montagne

Esterni:

- Lotto di 791 m2
- Accessibile tutto l'anno tramite un sentiero in pavé e situato alla fine della strada
- Diverse posti auto esterni (5 veicoli)
- Prato, muri in pietra e vari allestimenti

Caratteristiche tecniche:

- Finitura di alta gamma con legno massello di quercia, larice e abete
- Bella altezza sotto soffitti con travi a vista
- Finestre in legno (larice), doppio vetro
- Tende elettriche al piano terra e persiane al piano superiore
- Armadi integrati in alcune camere
- Termostati per la regolazione del riscaldamento in ogni stanza
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e camino a legna
- Attrezzatura elettrica confortevole
- Numerosi faretti e applique sui soffitti e sulle pareti
- Rivestimenti in vecchio parquet massello di 300 anni nel soggiorno, parquet massello recente nelle camere e piastrelle contemporanee nelle altre stanze
- Costruzione tradizionale in muratura con rivestimento interno ed esterno in listelli

Negozi e svago:

- Terme - stazione termale: https://www.bains-ovronnaz.ch
- 30 km di sci, 25 km di sci di fondo, 1 snowpark, 1 skicross, grande airbag, pista cronometro, pista per slittini per bambini, ristorante in quota e chioschi
- Escursioni, ciaspolate
- Autobus navetta gratuito
- Coop, chiosco, panetteria, medici nella stazione
- Servizi della pianura a pochi minuti e solo 30 minuti dalla capitale vallesana Sion

Presentazione video: https://youtu.be/dTuW4E3qI5U

Chalet ideale per gli amanti della natura situato in una regione che offre un'intera gamma di attività estive e invernali, rendendolo un magnifico luogo di benessere e scoperta, tutto in un ambiente puramente alpino che garantisce relax e fuga.

Prezzo da discutere!

Vendita in residenza principale, secondaria o a stranieri possibile

Analisi di finanziamento personalizzata possibile con montaggio finanziario ottimale e adattato alla tua situazione!

Dossier completo con piani e visita su richiesta.