Villa in vendita - 1908 Riddes

Esclusività - Villa con Terreno zona mista - Riddes

Situazione e descrizione:
Il comune di Riddes si trova sulla riva sinistra del Rodano, a metà strada tra Sion e Martigny. Facilmente accessibile con l'ingresso dell'autostrada, questa località è anche servita da una stazione ferroviaria.

Il rinomato centro termale, Bains de Saillon, con le sue piscine riscaldate, una piscina semi-olimpionica, un fiume termale, un'area Spa Carpe Diem, e Mayens del Benessere con sauna e hammam, si trova a meno di 10 minuti.

In inverno, puoi goderti l'area sciistica La Tzoumaz Verbier - 4 Vallées e i suoi 410 km di piste. In estate, centinaia di chilometri di sentieri escursionistici a piedi o in mountain bike e un punto di vista eccezionale dal Mont-Fort a 3330 m.

Questa villa è stata meravigliosamente ristrutturata, in uno stile contemporaneo e in modo da rendere l'insieme funzionale ed elegante. Ideale per una coppia con bambini che desidera condividere momenti di sogni e tranquillità.

SUPERFICIE(E) E VOLUME(I):
Superficie netta abitabile: 177m2
Volume secondo cubo SIA: 1'015m3
Piano n. 371 superficie abitativa: 127m2
Piano n. 371 superficie giardino: 1918m2

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
Numero di stanze: 7.5
Numero di piani fuori terra: 2
Numero di seminterrati parzialmente scavati: 1

DISTRIBUZIONE:

Piano inferiore:

• Studio, attualmente utilizzato come salone di bellezza
• Lavanderia
• Rifugio antiatomico e locale piscina
• Bagno con doccia e wc
• Cabina armadio
• Cantina
• Un garage
• Quattro posti auto esterni

Piano superiore:

• Hall d'ingresso
• Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e alla piscina
• Cucina chiusa con accesso alla terrazza
• Sala da pranzo aperta sulla cucina e accesso alla terrazza
• Camera da letto principale con bagno en suite,
  cabina armadio e accesso alla terrazza
• Bagno per gli ospiti
• Bagno
• Terrazze di 220 m2 in totale accesso alla camera, alla cucina,
  alla sala da pranzo e al soggiorno

Piano:

• Sala TV con balcone privato, aperta sul soggiorno principale e con vista sulla piscina
• Camera da letto con bagno italiano e balcone privato
• Grande stanza che può essere allestita

Energia e Riscaldamento:
Energia(e): Gasolio
Riscaldamento(i): Radiatori

Annexes:

• Piscina riscaldata
• Jacuzzi
• Sauna per 2 persone
• Grande giardino, ben piantumato e completamente illuminato
• Garage
• Posti auto esterni

Costruzione e Ristrutturazioni:
Anno di costruzione: 1972
Anno di ristrutturazione: 2009 (generale)
2019 (finestre in PVC, pittura facciate e pittura interna)

Varie:

• Cancello e recinzione
• Tende elettriche
• Irrigazione automatica
• Allarme
• Terreno di 1'657m2 in zona edificabile mista
• Coperto
• Chalet decorativo

Rif: 910-19-8008