Villa in vendita - 1908 Riddes

Posizione e descrizione:
Il comune di Riddes si trova sulla riva sinistra del Rodano, a metà strada tra Sion e Martigny. Facilmente accessibile dall'ingresso dell'autostrada, questa località è anche servita da una stazione ferroviaria.

Il rinomato centro termale, Bains de Saillon, con le sue piscine riscaldate, una piscina semi-olimpionica, un fiume termale, uno spazio Carpe Diem Spa, i Mayens du Bien-Être con sauna e hammam, si trova a meno di 10 minuti.

In inverno, potrete godervi il comprensorio sciistico La Tzoumaz Verbier - 4 Vallées e i suoi 410 km di piste.
In estate, centinaia di chilometri di itinerari escursionistici a piedi e in mountain bike e un punto di vista eccezionale dal Mont-Fort a 3330 m.

Questa villa è stata meravigliosamente ristrutturata, in stile contemporaneo e in modo da rendere il tutto funzionale ed elegante. Ideale per una coppia con figli che desiderano condividere momenti di sogno e tranquillità.

SUPERFICIE(I) E VOLUME(I):
Superficie netta abitabile: 177 m²
Volume secondo cubo SIA: 1'015 m³
Parcella n° 371 superficie abitazione: 127 m²
Parcella n° 371 superficie giardino: 1918 m²

INFORMAZIONI COMPLEMENTARI:
Numero di locali: 7,5
Numero di livelli fuori terra: 2
Numero di piani interrati parzialmente scavati: 1

DISTRIBUZIONE:

Piano inferiore:
- Studio, attualmente utilizzato come salone di parrucchiere
- Lavanderia
- Rifugio antiatomico e locale piscina
- Bagno con doccia e WC
- Spogliatoio
- Cantina vini
- Un garage
- Quattro posti auto esterni

Piano superiore:
- Ingresso
- Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e alla piscina
- Cucina chiusa con accesso alla terrazza
- Sala da pranzo aperta sulla cucina e accesso alla terrazza
- Camera da letto principale con bagno privato,
cabina armadio e accesso alla terrazza
- WC ospiti
- Bagno
- Terrazze di 220 m² totali con accesso alla camera da letto, alla cucina,
alla sala da pranzo e al soggiorno

Piano superiore:
- Salotto TV con balcone privato, aperto sul soggiorno principale e con vista sulla piscina
- Camera da letto con doccia walk-in e balcone privato
- Ampio locale che può essere ristrutturato

Energia e riscaldamento:
Energia(e): Gasolio
Riscaldamento(i): Radiatori

Annessi:
- Piscina riscaldata
- Jacuzzi
- Sauna a 2 posti
- Grande giardino, splendidamente alberato e completamente illuminato
- Garage
- Posti auto esterni

Costruzione e ristrutturazioni:
Anno di costruzione: 1972
Anno di ristrutturazione: 2009 (generale)
2019 (finestre in PVC, pittura facciate e pittura interna)

Varie:
- Cancello e recinzione
- Tende elettriche
- Irrigazione automatica
- Allarme
- Parcella di 1'657 m² in zona edificabile mista
- Coperto
- Chalet decorativo

Rif: 910-19-8008