Casa singola in vendita - 1904 Vernayaz

Esclusività Berra Immobilier

Vendita su progetto

Nuova Promozione a Vernayaz – 6 Ville a Schiera di 4.5 stanze

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Posizione :
La promozione è idealmente situata in un quartiere residenziale tranquillo di Vernayaz, leggermente defilato dal traffico. La zona beneficia di un'ottima esposizione al sole, in un ambiente verde con vista parziale sulle montagne. L'ambiente di vita è familiare, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio.

Layout della villa :
piano terra
- Ingresso con guardaroba
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
- 1 bagno con doccia
- Terrazza e giardino
piano superiore
- 1 bagno con doccia
- 3 camere da letto

Servizi :
- Scuola primaria e assistenza extrascolastica a 500 m
- Asilo comunale a ~600 m
- Panetteria e piccolo negozio di alimentari a ~600 m
- Farmacia a ~700 m
- Studio medico a ~700 m
- Ufficio postale e bancomat a ~800 m
- Campo sportivo, parco giochi, skatepark a ~400 m
- Scuole secondarie a Martigny o collegio a St-Maurice o Sion (autobus/treno diretti)

Trasporti :
- Fermata dell'autobus a ~300 m (circa 4 min a piedi)
- Stazione CFF di Vernayaz a ~1 km (circa 12 min a piedi, 3 min in auto)
- Collegamento diretto a Martigny (7 min in treno), Sion (20 min)
- Accesso all'autostrada A9 (uscita Martigny) a ~5 km (8 min in auto)
- Rete di trasporti pubblici ben servita in tutta la valle del Rodano

Punti di forza del progetto :
- Costruzione nuova, moderna e funzionale
- Orientamento ideale (esposizione a sud)
- Spazi esterni privati: terrazza + giardino
- 2 posti auto esterni per villa (CHF 10'000 / posto)
- 2 posti per visitatori disponibili
- Quartiere residenziale tranquillo e piacevole
- Prezzi particolarmente attraenti

Disponibilità e pianificazione :
- Vendita su progetto
- Autorizzazione alla costruzione in attesa di approvazione
- Inizio dei lavori previsto per settembre/ottobre 2025

Contatti e informazioni :
Cyril : vedi dettagli di contatto