Villa in vendita - 1897 Bouveret

WARPELIN Immobiliare offre: Nascosta in un quartiere tranquillo e verde di Le Bouveret e a pochi minuti dal centro, questa casa costruita nel 1987 presenta un'architettura particolare. Assomiglia a un lodge e la sua proprietà è molto privata.

Senza veri vicini e con un panorama mozzafiato sulle Alpi e sulla regione, questo è un luogo che sembra essere rimasto intatto e dove il tempo sembra essersi fermato. Tuttavia, è facilmente accessibile tutto l'anno e la strada che vi conduce è riservata solo ai residenti, con un limite di velocità di 30 km/h.

Nel centro del villaggio e nei dintorni ci sono numerosi negozi e altre comodità. Dalla piccola boutique alla Migros, con una stazione ferroviaria e un porto dove attraccano le navi della CGN, il villaggio offre molti vantaggi ai suoi residenti, senza menzionare la spiaggia, il Swiss Vapeur Parc o l'Aquaparc, la cui reputazione è ben consolidata.

Una vera vita di villaggio è presente e durante la bella stagione vengono offerte numerose attività. Dal punto di vista educativo, le strutture esistenti accolgono piccoli e grandi studenti dall'inizio della loro carriera scolastica fino alla fine del ciclo (CO).

Il comune di Port-Valais e in particolare il villaggio di Le Bouveret sono vicini alle grandi città della regione come Montreux, Monthey o Aigle. A circa 10 minuti in auto si trova l'ospedale di Rennaz, che accoglie tutti i tipi di pazienti.

È una regione dinamica e calorosa che delizia grandi e piccini.

La casa è composta da due livelli e si presenta come segue:

Piano terra:

Area giorno:

- Un ampio ingresso con bagno per gli ospiti
- Un corridoio di collegamento
- Una cucina aperta con zona pranzo
- Una grande stanza con camino che può fungere da sala da pranzo
- Un ampio soggiorno di oltre 50,00 m2 con camino
- Una terrazza coperta di 12,00 m2 esposta a sud
- Un secondo ingresso che conduce al retro della casa

Area notte e impianti:

- Un corridoio di collegamento con armadi a muro
- Una camera da letto di 17,95 m2 con cabina armadio e doccia annessa
- Una doccia di 4,60 m2
- Una camera da letto di 10,90 m2
- Una camera da letto di 11,10 m2
- Un locale tecnico di 6,00 m2
- Una stanza disponibile di 6,80 m2 con accesso esterno

Piano superiore:

- Un corridoio di collegamento
- Vari sottotetti
- Una stanza/ufficio di 9,15 m2 con armadi a muro
- Una camera da letto di 16,80 m2
- Una camera da letto di 16,50 m2
- Un bagno di 5,20 m2

La casa dispone di un'isolamento interno con Galandages e vetri doppi con gas. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore e la distribuzione avviene tramite radiatori. Sul tetto sono presenti anche pannelli solari.

Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione e modernizzazione, il suo potenziale è enorme.